【青埔最暖心 X 美夢成蓁】
橫山墨韻享清幽 萬坪綠意藏詩卷
晨夕走讀鳥啼初 日暮歸來享寧居
雲詠靜居映心田 靜處人居塵不染
🏠 勝旺雲詠｜青埔核心・裝潢景觀2房+平車
📍 基本資訊
地址：桃園市大園區領航北路四段
社區名稱：勝旺雲詠
樓層：地上10層／地下2層
所在樓層：6樓
總戶數：231戶 同層戶數：5 戶
電梯數：2部電梯
屋齡：約8年（完工日：105年1月6日）
格局：2房2廳1衛
公設比：32%
建物型態：電梯大樓
建案優點與周邊環境分析 (Location & Community Advantages) 🌟
「勝旺雲詠」位於桃園青埔特區 A17 領航站生活圈，享有低密度住宅區的優勢，環境清幽且機能完善。
1. 絕佳地理位置與交通便利性 🚄
•捷運優勢： 步行至 機場捷運 A17 領航站 僅需約 12 分鐘 🚶♂️，輕鬆串聯桃園國際機場與高鐵、雙北生活圈。
•高鐵便利： 步行至 桃園高鐵站 僅需約 15 分鐘 🚅，南來北往快速便捷。
•道路寬敞： 面臨 40 米寬的領航北路四段，動線佳，進出方便。
2. 豐富綠地與優質學區 🌲
•萬坪公園： 緊鄰 橫山書法公園 🌳，享有萬坪生態綠地，是休閒散步、放鬆身心的絕佳場所。
•低密度住宅： 周邊為低密度住宅區，街廓整齊，居住環境品質高，居家環境佳。
•明星學區： 鄰近 大園國際高中 🎓，提供優質教育資源。
3. 生活機能與社區品質 🛍️
•商業機能： 5 分鐘車程即可到達 華泰名品城 (GLORIA OUTLETS)、新光影城、Xpark 水族館 等大型購物娛樂中心 🎬。
•社區規劃： 總戶數 231 戶，公設齊全，包括挑高大廳、閱覽室、健身房…等，提供多種休閒設施。
•裝潢景觀： 本戶為公園湖景宅，坐擁優美視野 🏞️，採光通風良好
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(102)桃縣字第001336號 不動產經紀人洪寶玉
