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“250公尺到【台鐵美術館站】,總面積89.27坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

子涵降價嚴選🔥皇苑稀有釋出|美術館高樓景觀3+1房雙平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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皇苑御之苑
3房近期成交2筆
union-banner
單價
52.51萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費6977元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位18.41坪,平面式,已含售金內
首付4成約1875萬,月還款91,281元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 經紀人證書字號108年高市字第01132號
  • 經紀業名稱昕鎵不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第462049號

房源描述

尤子涵
仲介,收取服務費
昕鎵不動產有限公司
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美術館核心|皇苑高樓景觀豪邸

不是每一間豪宅,都能真正代表美術館生活。

這戶位於北高雄美術館核心地段,皇苑建設代表作品,
擁有高樓景觀視野與舒適大空間,低調沉穩的建築氣質,
深受企業主與高資產客層青睞。

室內規劃3+1房,空間開闊舒適,雙平面車位配置,
無論自住品質或資產保值性,都相當到位。

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▪️格局:3+1房2廳2衛

▪️雙平面車位

▪️高樓層景觀戶

▪️採光通風佳

▪️皇苑建設品牌豪邸

————————————————

1️⃣ 美術館核心生活圈

坐擁北高雄最成熟豪宅聚落,近青海商圈、內惟藝術園區、美術館園區,生活質感與地段價值兼具。

2️⃣ 高樓景觀視野

擁有開闊棟距與舒適採光,回家不只是居住,更是一種放鬆。

3️⃣ 稀有3+1房雙平車

市場少見的大尺度規劃,兼顧家庭生活與空間彈性。

4️⃣ 皇苑建設品牌加持

高雄指標豪宅品牌之一,產品規劃與客層穩定,具備長期保值性。

5️⃣ 層峰客層聚落

住戶素質佳,生活圈成熟穩定,低調卻極具價值。

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📍真正懂美術館的人,最後都會回到這裡。

💚 把時間留給家人,房子的事交給我吧 💚
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.1萬(30年)

總售價4,688萬

首付 1,876萬(40%)

貸款 2,812萬

利息 472.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區馬卡道路
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構

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