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最新降/漲價**萬
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鮮境大樓
3房歷史成交77筆
union-banner
單價
32.7萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費2379元/月
公設比18%
主建物
查看坪數說明
車位3.72坪,機械式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,311元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司住商不動產-水湳文心
  • 經紀業名稱金業不動產經紀有限公司

房源描述

張小姐
仲介,收取服務費
金業不動產經紀有限公司
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「北區核心|梅川綠園道第一排+北平天津雙商圈+捷運生活圈」

🌟 位置優勢

1️⃣ 梅川第一排🔥

  • 面梅川綠園道

  • 河岸+散步道+綠意

👉 「出門就是綠園道,像住在公園旁」
👉 梅川沿岸有長距離步道與綠網系統

2️⃣ 北平+天津雙商圈(生活機能爆強)

  • 北平路 → 吃的(餐廳、小吃)

  • 天津路 → 買的(服飾、批發)

👉 重點句:
「吃在北平、買在天津,走路就到」

📌 補充:
往北兩個路口就是市場生活圈

3️⃣ 捷運加持🔥

  • 近文心崇德站(約700m左右)
    「走路或騎車一下就到捷運,這地點對通勤族很方便

4️⃣ 北區成熟生活圈(穩定房盤價格)

  • 學區:賴厝國小、立人國中

  • 市場、公園、全聯都在附近

  • 👉 「台中少數已完全成熟、不用等發展的地段」

5️⃣ 交通位置(四通八達)

  • 近崇德路直達捷運站、太原路直達太原車站

  • 接文心路、台灣大道往市政府和百貨公司

  • 👉 「不管往七期還是市中心都很快」

⚠️ 小提醒

  • 屋齡約30年(中古大樓)

  • 戶數約近295戶(中大型社區)

👉 本物件:
✔ 生活成熟=優勢
✔ 屋齡=價格相對親民

《住商不動產水湳文心店》
※1+1大於2的雙主管帶店模式
※手把手傾囊相授分工合作打造共戰團隊
※無私協助分享、共好共榮文化
※圓桌團隊8店、百人聯賣制度
※透過聯賣銷售、快速成交機會
※聯合教育訓練、專業師資培訓
※歡迎同業朋友
※歡迎轉行朋友
※歡迎二度就業
※歡迎房仲素人  

我們店位於中清捷運站旁(文心路四段89號)勝美上境樓下,經營重點大樓如下
#勝美上境
#達麗世紀雙星
#巴黎第六區
#文心1

#櫻花涵舍
#德鑫如一
我們一起打造一個正向提升的精品房仲團隊💪住商不動產水湳文心加盟店
台中市北屯區文心路四段89號
想詢問任何房地產資訊隨時都可以請洽詢
張歲沛 0953-755926

 

 

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住商水湳文心店
台中市北屯區文心路四段89號

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,399萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,119萬

利息 188.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市北區梅川西路四段
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近文心路四段公車站; 文心中清捷運站; 文心崇德捷運站

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