三重大坪數稀有住家釋出｜主+附50坪中高層景觀｜坡道平面車位
對比這戶泳池社區 ★單價約 5x萬!!價差明確、條件優渥
特色細品 :
❤️高樓層景觀戶
16樓高樓層位置，視野開闊，採光與通風條件佳。
相較低樓層戶別，居住感受更舒適。
❤️全戶三面採光・房間皆開窗
整戶三面採光配置，客廳與各房間皆有對外窗，
自然光線充足，空氣對流效果佳，居住環境更通透。
❤️主建物＋附屬建物約50坪
在三重區市場中，主附達50坪的住宅產品並不多見。
室內實際可運用空間寬敞，適合三代同堂或需要大空間規劃的家庭。
❤️ 單價具區域落差優勢
鄰近橋北重劃區新成屋產品，平均單價與公設比皆較高。
本戶扣除車位後開價單價約56萬多，相較區域新案具價格落差空間。
❤️ 同社區近期成交行情參考
同社區114年年底成交單價約68萬，
本戶目前開價具明確市場價格對比。
❤️ 屋齡不到30年
相較三重大量屋齡40年以上公寓產品，
本戶屋齡條件相對較新，貸款年限與成數較具彈性。
❤️登記住家用
本戶登記用途為住家用，
用途單純，無商業或辦公混用問題。
❤️坡道平面車位
權狀約74坪含車位，
大坪數住家搭配坡道平面車位，停車便利性佳。
❤️ 鄰近橋北重劃區生活機能成熟
地段鄰近台北市
交通、商圈與生活機能逐步到位，區域發展性明確。
✔️想用較合理單價取得大坪數
✔️ 希望室內空間足夠未來長期自住
✔️ 重視社區近期成交行情參考
（這戶優勢極強，比很多新成屋還實在，值得實際來現場感受。）
【祝馬年~ 平安買好房、健康賺大錢!】
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