✨【富堡菁英匯｜A7預售換約稀有釋出】✨
近A7機捷站｜3房＋平面車位｜雙衛浴開窗
高質感建材 × 黃金地段 × 未來增值潛力一次到位！
🏡 總價｜1888萬
📍 地址｜桃園市龜山區樂善二路
🏢 樓層｜16F / 28F
🛏 格局｜3房2廳2衛1陽台
🚗 車位｜坡道平面車位
📐 坪數｜42.46坪（含車位9.65坪）
✨ 邊間設計｜間間開窗｜雙衛浴開窗
——— 質感生活升級版 ———
🌿 社區稀有釋出
富堡菁英匯，A7少見高規格建案，建商精工打造，外觀採用雙面全石材立面，質感與保值性兼具！
🚇 近A7捷運站
通勤超便利，快速串聯雙北生活圈，自住置產都超值得！
☀ 格局方正 採光通風佳
邊間配置，室內明亮舒適，真正做到「每個空間都會呼吸」。
🏫 文青國小步行約10分鐘
孩子上下學方便，家長更安心。
🛍 中心商業區核心
未來麥當勞、寶雅、藏壽司、UNIQLO、星巴克、車麗屋等陸續進駐，生活機能持續升級中！
——— 建材配備亮點 ———
🛡️ 安全防護：結構工法最安心
• 抗震剪力牆： 結構採剪力牆設計，搭配高強度 SD490W 鋼筋（符合 CNS 規範），結構穩定抗扭轉。
• 強健地基： 基地挖掘深度依地質鑽探直達優質卵礫石層，屬於穩定的「第一類地盤」。
• 高磅數混凝土： 8F 以下高強度混凝土灌漿，打造扎實建築底蘊。
🌬️ 健康守護：全棟淨水與抗敏紗窗
• BWT 全自動淨水： 豪宅級（陶朱隱園指定）全自動反洗沙濾系統，從水源第一道關卡攔截雜質。
• Poll-tex 防霾紗窗： 荷蘭專利靜電網，阻隔 90% 灰塵、花粉與 PM2.5，享受高品質居家空氣。
• 防疫電梯： 夏普 Sharp 空氣除菌離子技術，讓公設空間呼吸也安心。
🔇 極靜居家：超越法規的隔音工程
• 降噪水泥系統： 採用芯芸隔音降噪水泥系統，經實驗測試可降低樓板衝擊音 21 分貝以上，榮獲高性能綠建材標章。
• 德國 KRONOTEX 地板： 頂級超耐磨木地板（Facebook 辦公室同級），質感優越且符合歐盟 E1 甲醛標準。
• STUDOR 吸氣閥： 同步 NASA、雪梨歌劇院排水技術，有效隔絕管道異味與細菌，維護衛浴衛生。
🤖 科技生活：ARPHA 智慧門禁系統
• 3D 人臉解鎖： 配置 ARPHA M1 八合一電子鎖，3D 結構光精準辨識（雙胞胎也能區分），雷達感應快速解鎖。
• APP 遠端管理： 手機即時紀錄進出、遠端開門，實現無鑰匙的輕便科技生活。
不是每個A7都叫菁英匯
懂生活的人，都在看這一戶✨
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