【稀有頂樓邊間】竹城佐賀純住大三房車位｜單層兩戶、採光絕佳
🔥 林口A9核心圈｜竹城佐賀｜頂樓邊間景觀大三房平車 🔥
屋主誠意釋出！如果您正在尋找一間「採光好、通風佳、出入單純、沒有樓上鄰居噪音干擾」的完美成家房，這間絕對是您的不二之選！
✨【本戶必買五大核心優勢】✨
🔹 屋頂星空戶，隱私不被打擾 位於 13 樓頂樓，再也不用忍受樓上住戶的腳步聲或移動家具聲！登高望遠，視野遼闊、心情寬廣。
🔹 邊間雙面採光，衛浴皆乾濕分離 邊間規劃，房間、客廳皆有大面採光，空氣對流極佳。方正 3 房格局，空間坪效利用最大化，完全無走道浪費。
🔹 極致單純！單層兩戶一部梯 超稀有低梯戶比！一層只有 2 戶共用 1 部電梯，出入單純，通勤尖峰時間不必等電梯等到天荒地老。
🔹 坡道平面大車位 標準坡道平面車位，愛車免受機械車位故障、維護之苦，上下車、停放皆輕鬆優雅。
🔹 百萬買宅，千萬買鄰 社區每月管理費僅 2,275 元。享有 24 小時嚴格物業管理、包裹代收、垃圾集中處理，生活便利性百分百。
🌐【社區與周邊環境介紹】🌐
屋齡約 18.9 年，結構穩固。社區規劃 165 戶純住宅、零店面，出入分子極其單純，沒有商業活動的喧囂，是鬧中取靜的優質指名社區。
📍 生活機能：緊鄰文化三路二段，周邊商家、超商林立，食衣住行採買一應俱全。 🚌 交通動線：鄰近公車站牌，往返台北、桃園或接駁至林口 A9 捷運站皆十分便利。
📐【物件基本資料】📐
總價：1,698 萬
總坪數：44.23 坪
主建物：20.52 坪
附屬建物：3.43 坪
公設坪數：20.29 坪（含車位）
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：13 樓 / 共 13 樓
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