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【專約】🌳行義路靜巷|滿窗樹海2房車|低密度管理宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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磐琚天母
2房歷史成交5筆
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單價
74.49萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費5268元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約523萬,月還款67,917元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司住商不動產-台北內湖加盟店
  • 經紀人證書字號104年桃市經字第001547號
  • 經紀業名稱內湖房屋仲介有限公司
  • 經紀人員證書字號96年登字第096143號

房源描述

金牌專家
蕭昆霖
仲介,收取服務費
內湖房屋仲介有限公司
我熟悉本社區及周邊,可諮詢更多
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走進這個家,你會先感受到一件事——安靜。

不是普通的安靜,是「幾乎沒有外車干擾」的那種靜。

📍 行義路96巷為封閉型巷道

• 外車少、住戶單純,生活節奏自然慢下來

• 適合想離開都市噪音、但又不想離開台北的人

🌳 真正的賣點:滿窗綠意,不是看得到,是被包圍

• 窗外幾乎全視野樹梢,綠油油一整片

• 四季變化清楚,日常就像住在公園裡

• 長時間在家也不壓迫,反而更放鬆

這種「看樹梢」的高度與角度,是市場上很難複製的稀缺條件。

🎓 明星學區加持|自住與保值兼具

• 天母國小、明德國中、石牌國中學區

• 北投知名明星學校,家長指名度高

• 兼顧孩子教育與資產價值,長期抗跌性更強

🏢 低密度質感社區|住起來更有安全感

• 基地約775坪,僅38戶

• 五樓電梯華廈,單純住戶結構

• 24小時全天候管理

• B1垃圾集中處理,生活更輕鬆

🚶‍♂️ 生活機能剛好,不吵也不偏

• 步行約550公尺(約7分鐘)可達全聯

• 出巷即可接公車站,通勤便利

• 保留寧靜,同時不犧牲生活機能

🏠 空間與格局

• 2房配置,適合首購、小家庭或換屋族

• 客廳與臥室皆可享綠意視野

• 居住氛圍重於華麗裝潢,強調「住的感受」

🚗 車位彈性選擇

• 本案售價不含車位

• 社區可另購坡道平面車位

• 每個車位約250萬(依實際為準)

📌 總結一句話

這不是一間單純的2房,而是一個「安靜+綠意+學區+低密度」的生活選擇。

住得舒服,也住得有未來。

⚠️ 溫馨提醒

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🏡 專屬您的房產經紀,時刻為您著想

✨ 蕭昆霖 Ike

📱 Mobile:0939-801-000

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▪ 住商不動產-台北內湖加盟店(創始店)

▪ 內湖房屋仲介有限公司

▪ 營業員證號:(96)登字第096143號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款6.8萬(30年)

總售價2,616萬

首付 524萬(20%)

貸款 2,092萬

利息 351.8萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台北市北投區行義路96巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近明山宮公車站; 石牌捷運站

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