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“低於周邊同格局物件均價,724公尺到【樹德家商站】,成熟地段,抗跌保值首選”

義華路商圈健身公寓底總價來電還有甜甜價

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
11.65萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡40年
型態公寓
管理費
主建物
查看坪數說明
車位
首付3成約101萬,月還款7,691元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄尖美加盟店
  • 經紀業名稱大享房屋仲介有限公司

房源描述

劉家妍
仲介,收取服務費
大享房屋仲介有限公司
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壽昌路生活圈位於三民區東側,呈現南北走向,介於建工路、九如交流道與國立科學工藝博物館(科工館)之間。

  • 三大商圈環抱:緊鄰大昌二路、義華路、陽明路等主要幹道,商家高度密集。

  • 成熟機能:沿線遍布全家便利商店、7-11、全聯福利中心寶雅與連鎖餐飲餐館,日常採買與飲食極為便利,下樓即可滿足生活所需。

🏫 頂級明星學區(核心優勢)

該區最受矚目的特點在於其「文教區」的定位,擁有高雄市民搶破頭的明星學校:

  • 國小學區:鄰近極具口碑的陽明國小,是北高雄著名的總量管制雙語指標小學。

  • 國中學區:對接明星名校陽明國中(亦為總量管制學校)與民族國中,升學銜接與口碑極佳。

  • 周邊院校:步行或車程數分鐘內可達高雄高工、樹德家商以及國立高雄科技大學(建工校區),學生租屋需求穩定。 

🚗 交通與公設利多

  • 公路交通:車程約 3~5 分鐘即可快速銜接國道一號九如交流道,南北往來非常迅速。 

  • 大眾運輸:鄰近既有的台鐵科工館站與環狀輕軌(如樹德家商站、正興國小站一帶),未來更有捷運黃線(Y7站)的通車預期效益,交通路網將更臻彈性。

  • 休閒綠地:周邊有寶珠溝里活動中心義德公園,並緊鄰面積龐大的科工館綠地與新啟用的三民運動中心(內含室內溫水泳池、綜合球場等),運動休閒空間充

低總價 是內使用空間大 還有室內機車停車位 而且超乾淨 通風好

開價已經低於實價登錄 打來還有甜甜價 歡迎來電 0925261662 line ID : mesaliu

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月還款0.8萬(30年)

總售價338萬

首付 102萬(30%)

貸款 236萬

利息 39.7萬 (1.062%)

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現代風27坪201萬
混搭風27坪201萬
混搭風27坪150萬

周邊配套

房屋地址
高雄市三民區壽昌路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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劉家妍

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