賞屋請來電，留言訊息很容易錯過！
📞 0952-709-598 李豐謙
📞 0984-381-443 張育榛
⭐社區基本資料
地理位置： 位於 A18 高鐵特區核心，距離高鐵桃園站約 500 公尺（步行約 6-8 分鐘）。
社區特色： 三面臨路角地，規劃多項全齡公設（如泳池、健身房、Lounge Bar 等）。
⭐周邊介紹與核心優勢
🔥軌道經濟第一排（最強保值力）
高鐵/捷運雙鐵： 步行即可達桃園高鐵站與機捷 A18 站，對於北上板橋/台北（12-20分）或南下新竹（11分）的通勤族具備極大吸引力
國道連結： 車程約 5-10 分鐘可上大竹交流道，接國道 1 號或 2 號。
🔥商業機能核心
國際級商圈： 鄰近 華泰名品城 (Gloria Outlets)、置地廣場 (Xpark、新光影城)、IKEA
站前開發案： 國泰人壽站前 3 萬坪地下開發案動工中，未來預計引進頂級商辦、飯店與大型購物空間，帶動周邊租賃需求與房價支撐
🔥文教與綠意環境
優質學區： 鄰近雙語校園，如 青園國小 與 青埔國中，是許多家庭鎖定的明星學區。
公園綠地： 雖然位於商業中心，但周邊設有橫山書法公園與老街溪溪畔步道，兼具生活品質
🔥產品優勢
氣派公設： 大基地規劃讓公設項目完整，適合有小孩或重視居家休憩質值的住戶。
稀有三房： 青埔 A18 早期多為小坪數兩房規劃，正三房產品在該區域的轉手性與稀缺性相對較高
月還款6.0萬（30年）
總售價2,299萬
首付 460萬（20%）
貸款 1,839萬
利息 309.3萬 (1.062%)
