物件特色
1.低總價四房車邊間三面採光
2.高樓遠景無限棟距
3.格局方正
4.低公設使用坪數實在
5.房間衛浴皆開窗
6.青山環繞，環境清幽，離塵不離城
7.社區24小時保全管理。近7-11、便利商店、郵局、公園
📍 基本資料與建案背景 地址：新北市新店區 錦秀路 11巷 96弄 1號。 完工／屋齡：約於 1995 年完工／屋齡約 30 年。 樓層與戶數：地上 1 至 13 樓（地下有 B1/B2），總戶數約 108 戶。 建築結構：鋼筋混凝土（RC）。 坪數規劃：建案規劃約落在 49.5 坪到約 112 坪間。 公設比：約 7.74%。 建商／設計／營造：由 皇成建設股份有限公司 施作，設計單位為 許坤榮建築師事務所，營造為 忠佑營造。 簡而言之，碧瑤尊爵屬於 1990 年代興建的中大型住宅大樓，屋齡約 30 年，戶數不算太多，坪數偏大，適合追求空間與舒適度的住戶。⸻ 交通、生活機能與周邊環境 社區交通除了有公車，也是往來台北市、捷運站與主要幹道的重要連結。 若開車，可利用附近道路系統與高速道路（例如靠近交流道／快速道路） — 對於開車通勤或機動性要求高的人較友善。 周邊生活機能完整，鄰近市場、連鎖商店、超商、傳統商圈等 — 日常採買、生活便利性佳。 教育資源也在附近，有學校可供選擇；對於有家庭、有孩子的人是一項加分。 綜合來說，碧瑤尊爵在交通便利性與生活機能上都算不錯，適合希望在郊區有舒適居住環境、同時兼顧通勤便利的人。⸻適合族群與優缺點評估適合的人： 想要大坪數／大空間居住（含三房以上、室內坪數大）的人。 有家庭、有孩子、重視居住舒適度和學校／生活機能的人。 需要兼顧通勤便利但不想住在市中心的人。可點選右上角進入店鋪 還有許多A級物件可供您選擇
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LIND ID： 0987007316 (蔡宇謙)
EMail：jimmy101388@gmail.com
地址：新北市新店區央北一路106號
以上資料如有誤皆依現況及產調為準
月還款3.4萬（30年）
總售價1,298萬
首付 260萬（20%）
貸款 1,038萬
利息 174.6萬 (1.062%)
