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“低於周邊同格局物件均價,305公尺到【水碓子站】,高樓層,享開闊視野”

🏡藍海名廈🏡專任學區三房+B1平車A賞❗

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
藍海名廈
3房歷史成交61筆
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單價
65.54萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費1980元/月
公設比9%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約260萬,月還款33,683元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-淡江大橋守託加盟店
  • 經紀人證書字號102年北市經證字第01974號
  • 經紀業名稱守託不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀營業員證書字號115年登字第503597號

房源描述

陳名冠
仲介,收取服務費
守託不動產仲介經紀有限公司
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房屋買賣請認準淡水在地人➖名冠

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🔥【物件亮點】

✔低公設比,同樣的建坪能換取更大的室內實際使用空間。

✔採 24 小時全天候警衛管理,住戶多為在地長期定居者,出入單純,社區管理規範嚴謹且透明。

🛍【生活機能】

✅️出社區巷口即是淡水繁華的北新商圈,各式連鎖飲店、小吃、便利商店雲集,日常採買步行即可達成。

✅️鄰近 文化國小淡水國小 及 正德國中。此外,由於靠近淡江大學,周邊也有豐富的文教氛圍與平價美食選擇。

🌿【居住環境】

🔸該區屬於淡水發展較早且完善的「水堆/北新生活圈」,不像新市鎮初期發展時的空曠,這裡生活氣息濃厚,街道機能密度高。

💡【為什麼要看?】

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月還款3.4萬(30年)

總售價1,298萬

首付 260萬(20%)

貸款 1,038萬

利息 174.6萬 (1.062%)

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其他14坪101-200萬
北歐風14坪81-100萬
現代風14坪81-100萬

周邊配套

房屋地址
新北市淡水區北新路69巷52號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近正德國中公車站

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陳名冠

永慶不動產(加盟店)

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