💎 【SOGO商圈・天晟醫院旁】超低總價大空間美寓｜室內 20 坪開放格局・高 CP 值首選 💎
「中壢核心區 538 萬買 20 坪大空間！近 A22 捷運站與 SOGO 商圈，不論自住、工作室或收租，都是絕對的超值之選！」
📋 物件基礎資料
總價： 538萬 (絕版入手價)
坪數： 總建坪 20.83 坪 (室內無走道空間，坪效極高)
格局： 開放空間 1 廳 1 衛 (含後陽台，好規劃)
樓層： 3 樓 / 總樓層 4 層 (黃金樓層，爬梯輕鬆)
屋齡： 47 年 (地段無敵，增值保值性強)
物件編號： AG1897161
🔥 核心優勢亮點
【正核心地段機能】 坐落延平路精華區，步行即可抵達天晟醫院、SOGO 百貨、威尼斯影城。興國市場、全聯就在周邊，生活機能全桃園頂尖。
【室內 20 坪開放空間】 罕見的開放式大格局，無隔間限制，採光通風流暢。您可以依需求規劃成大一房或精緻兩房，空間利用隨心所欲。
【捷運火車站雙優勢】 鄰近 A22 老街溪捷運站 與中壢火車站，交通樞紐地位無可取代，通勤、出遊皆極致便利。
【低總價成家門檻】 僅 520 萬即可入主中壢最核心區位，不僅是小資首購族的成家首選，對於想改裝收租的投資客來說，投報率非常可觀。
【優質生活圈】 鄰近六和兒童公園，周邊學區包含興國國小、興南國中，生活圈不僅繁榮更帶有濃厚的人文與休閒氣息。
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【法定經紀業資訊】
經紀人： (96）北縣字第001486號 陳怡如
經紀業名稱： 吉富鴻鈺有限公司
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