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“低於周邊同格局物件均價,252公尺到【宜蘭縣礁溪鄉礁溪國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

礁溪低總價溫泉宅:408萬輕鬆收租,高需求投報首選

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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蘭陽加州
1房近期成交1筆
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單價
23.75萬/坪
現況套房
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費900元/月
公設比19%
主建物
查看坪數說明
車位
首付3成約122萬,月還款9,281元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司中信房屋-宜蘭礁溪加盟店
  • 經紀人證書字號99年宜字第00188號
  • 經紀業名稱富騰不動產
  • 經紀營業員證書字號104年登字第286130號

房源描述

張兆宏
仲介,收取服務費
富騰不動產
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1. 讀懂價值:低總價入主核心區

這不僅是 17.18 坪的空間,更是入主礁溪核心地段的稀有門票。方正格局搭配優良動線,加上採光通風兼具的室內私宅湯屋,是市場上最具競爭力的租賃與自住規格。

2. 優質環境:住宅區的「鬧中取靜」

坐落於和平路純住宅區,完美避開觀光區的嘈雜與車流。對於追求生活品質的長期租客或自住者而言,「步行的便利」與「入內的寧靜」是本案無可取代的雙重優勢。

3. 穩定收益:抗通膨的資產堡壘

在土地不再生產的趨勢下,擁有天然溫泉資源的住宅就是最佳資產。本案具備「低總價、高需求」特性,無論是作為長期穩健收租,或是未來的增值潛力,都是一份看好的長期投資。

📍 全方位生活機能:步行生活圈

和平路段是在地人認證的「黃金地段」,生活所需皆在指尺之間:

  • 【食】美食核心: 緊鄰中山路老街,各式在地小吃、連鎖餐飲匯集,用餐選擇豐富。

  • 【醫】醫療服務: 鄰近多家專科診所、藥局,享有完善的醫療資源與照護。

  • 【購】採買便利: 全聯福利中心、喜互惠超市及傳統市場皆在步行範圍內,日常購物無虞。

  • 【行】交通便捷: 快速銜接國道五號與台九線;短程即可抵達礁溪火車站轉運站,南來北往十分順暢。

  • 【育】休閒綠意: 鄰近礁溪溫泉公園、步道與公家機關,生活圈單純且機能成熟。

張兆宏的搶手物件
328
1房1衛15.62坪
礁溪鄉-大忠路

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月還款0.9萬(30年)

總售價408萬

首付 123萬(30%)

貸款 285萬

利息 47.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
宜蘭縣礁溪鄉和平路
生活機能
近便利商店;傳統市場;學校;醫療機構;夜市
張兆宏

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