🔥 信義區黃金地段，自住舒適、投資保值的不二選擇！
【為什麼這間非買不可？】
地段決定價值： 座落於信義區基隆路二段正馬路邊，這是台北市的核心動脈。擁有「信義區門牌」不只是身分象徵，更是房價穩定的最強護城河。
都更潛力股： 本物件土地持分達 6.7 坪，在寸土寸金的信義區，土地才是最貴的資產。對於有長期規劃的買方，這是卡位未來改建紅利的絕佳機會。
極致生活機能： * 交通： 走路就到 六張犁捷運站，基隆路上公車班次密集，通勤族上班不煩惱。
食衣住行： 鄰近知名的 臨江街觀光夜市（通化夜市），下班美食選擇多；採買則有臨江市場與各大連鎖超市。
格局方正、坪數紮實： 室內主建物加附屬建物達 27.7 坪，標準大 3 房 格局。不同於現在新成屋的高公設比，這間讓您每一分錢都花在實際的生活空間裡！
【物件詳細資料】
總價： 2638 萬（信義區超值 3 房）
地址： 台北市信義區基隆路二段 161 號 4 樓
坪數： 登記 27.779 坪（主建物 25.162 坪）
格局： 3 房 1 廳 1 衛
學區： 三興國小、芳和/興雅國中（優質學區，孩子教育無憂）
🌟 專業建議： 信義區目前要在捷運站周邊找到單價低於百萬、且室內坪數如此紮實的物件已經越來越少。這間物件不僅適合想要換屋到蛋黃區的小家庭，更是置產客眼中高投報、高增值的標的。
正基隆路二段上
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正基隆路二段上
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因為非常重要，特地說了比三次還要再多一次
房子最核心的價值就是地段、地段、地段、還是地段!!!
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🔍LINE ID：0958191343
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汐止區福德一路96號 鴻誠不動產有限公司
經紀人 : 張忠煌 (95)北市字第00649號
