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“252公尺到【沱江街口站】,總面積83.94坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

品質商圈交通便利7日上新

【佑珊精選】亞灣景觀質感宅.市景×公園×亞灣發展.大三房平車

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單價
34.17萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡18年
型態電梯大樓
管理費4321元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位7.22坪,平面式,已含售金內
首付2成約574萬,月還款74,439元
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司台慶不動產-農十六龍德加盟店
  • 經紀業名稱凱璿易居不動產有限公司

房源描述

簡佑珊。佑珊老師
仲介,收取服務費
凱璿易居不動產有限公司
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✨【佑珊精選|前鎮國艷・亞灣景觀質感宅】✨

🌆 市景×公園×亞灣發展,一次擁有的黃金地段!

🏡 物件亮點一次看
🌇 高樓層景觀宅|無敵市景+公園綠意,白天夜晚都迷人
🌳 視野遼闊無遮蔽|永久棟距,景觀價值滿分
✨ 質感裝潢|屋況佳,免整理即可入住
📚 書房可再隔一房|空間彈性大,輕鬆升級3房
🌬 一層兩戶|住戶單純,通風採光極佳
☀️ 室內明亮舒適|每天回家都像在度假

📍 地段優勢|亞灣核心生活圈
🏪 下樓就是全家+藝術公園|生活便利又有質感
🛍 近 IKEA高雄店、MLD台鋁生活商場、家樂福成功店、好市多高雄店、夢時代購物中心
🍜 採買購物一次滿足|生活機能成熟完善
🌳 鄰近 勞工公園、花卉市集|運動散步超愜意

🎓 學區加持|自住首選
🏫 光華國中+民權國小
✨ 明星學區宅|卡位未來,孩子教育不煩惱

🚆 交通&未來發展
🚇 近捷運|通勤便利,輕鬆串聯全高雄
📈 亞灣31期重劃區|重大建設加持,增值潛力強

💎 為什麼這間一定要看?
✔ 亞灣核心+景觀宅=保值抗跌首選
✔ 可彈性3房|自住、換屋族都適合
✔ 高樓層+一層兩戶|舒適度大升級
✔ 稀有釋出|錯過真的不再

📣 佑珊小提醒
這種「亞灣地段+景觀+學區+機能」全到位的物件
👉 市場上真的很少,喜歡一定要快!

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♕凱璿易居不動產有限公司♕
經紀業特許字號:高市地政權字第11230000200號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款7.4萬(30年)

總售價2,868萬

首付 574萬(20%)

貸款 2,294萬

利息 385.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市前鎮區鄭和南路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近民裕街口公車站; 鄭和南路口公車站; 獅甲捷運站

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簡佑珊。佑珊老師

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