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🚇圓山捷運💎極罕見🔥合法5+6樓,一層一戶|超低公設+

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
57.56萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費
公設比19%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約700萬,月還款90,794元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-中山民生特許加盟店
  • 經紀業名稱元泰國際地產有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第473648號

房源描述

段炘岑
仲介,收取服務費
元泰國際地產有限公司
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🏡尋找大空間的您千萬別錯過!位於大龍街靜巷內的「大華理想家」,完美結合了公寓的實在坪數與華廈的優質機能。

 🏆台北市極罕見的夢幻規格。

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​✨ 合法雙層,魔術空間(5樓+6樓): 稀有樓中樓設計,合法雙層空間動線靈活、隱私性極佳!

​✨ 一層一戶,尊榮高隱私: 梯間單純不複雜,享受都市中難得的清靜與專屬感。

​✨ 超高實坪比(公設比僅約 19.4%): 僅約 11.8 坪公設,換來超大主建物空間,坪效發揮到極致!

​✨ 絕佳採光通風: 三面採光設計,室內明亮完全無暗房,搭配超大露臺,居住品質無可挑剔。

專屬超大露臺生活👍 不論是想打造心中的夢幻空中花園、給毛孩充足的跑跳空間,還是假日的親友 BBQ 聚會,這個大露臺都能滿足您對生活的所有想像。

🚇 交通樞紐: 步行即可抵達捷運圓山站,周邊交通網路四通八達,通勤出遊超方便。

​🏫 優質學區: 鄰近大同國小、蘭州國中,孩子上下學家長接送無負擔。

​🥬 日常採買: 步行即到蘭州市場、大龍街商圈,採買超方便。

​🌳 綠意環繞: 鄰近樹德公園、花博公園,享受市區少見的高綠覆率與悠閒散步時光。

誠摯推薦:

這是一間兼具空間、隱私與溫度的家。在公設比動輒 35% 以上的台北市,這樣高實坪、一層一戶、機能便利的合法雙層物件真的可遇不可求。

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月還款9.1萬(30年)

總售價3,498萬

首付 700萬(20%)

貸款 2,798萬

利息 470.6萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市大同區大龍街159巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;夜市
附近交通
近蘭州國中公車站; 民族承德路口公車站; 圓山站捷運站; 台北火車站

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