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“250公尺到【台鐵美術館站】,總面積89.27坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

子涵精選🏠美術館核心皇苑|層峰景觀豪邸・雙平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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皇苑御之苑
最新成交48.3萬/坪
union-banner
單價
52.51萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費6977元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位18.41坪,平面式,已含售金內
首付2成約938萬,月還款121,686元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 經紀人證書字號108年高市字第01132號
  • 經紀業名稱昕鎵不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第462049號

房源描述

尤子涵
仲介,收取服務費
昕鎵不動產有限公司
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回到家,窗外是美術館的城市天際線
白天有綠意,夜晚有燈火,
安靜卻離繁華很近
皇苑一直都是北高雄
高端客層指名度很高的品牌,
而這戶剛好擁有
高樓景觀、舒適尺度雙平車條件,
是市場上相對稀有、可以真正長住的產品。

真正吸引人的,從來不只是坪數,
而是回家那一刻的感受。

 高樓層永久棟距,客廳直接收進城市景觀與綠意天際線

✅ 皇苑代表作之一,低調沉穩質感,北高雄層峰客層指名度高

 3+1房大尺度空間,保有舒適公私領域與生活儀式感

✅ 稀有雙平面車位,高總價客戶最重視的實用條件一次到位

✅ 美術館生活圈成熟,人文、綠地、商圈機能兼具

💚 把時間留給家人,房子的事交給我吧 💚
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月還款12.2萬(30年)

總售價4,688萬

首付 938萬(20%)

貸款 3,750萬

利息 630.7萬 (1.062%)

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現代風36坪201萬

周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區馬卡道路
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構

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