✨【陽明文山生活圈｜輕屋齡】兩房+1樓平車 ✨
(文丰青華廈 屋齡6年)
✨室內+陽台:15坪
✨總建坪:28坪 (位於5樓，共9層樓)
✨2房1廳1衛 1陽台
✨1樓平面汽車位
✅三民區黃金段，吃雙商圈 (大豐 / 大昌)
✅明星學區贏在起跑點 (陽明中 . 小學)
✅兩房輕屋齡，首購族的愛
✅垃圾回收區，免追垃圾車
✅大樓戶數僅32戶，居住安全又單純
✅現況輕裝潢，一卡皮箱可入住
✅公設附有健身房 . 交誼廳 , 頂樓曬被區
📍 頂級地點：雙商圈核心，機能、交通全面到位
陽明、文山雙商圈交匯： 緊鄰高雄發展最成熟的陽明商圈與質感極佳的文山特區。從時尚餐廳、連鎖星巴克、大型量販店到傳統生鮮市場應有盡有，生活機能無可挑剔。
交通四通八達： 快速銜接國道 1 號（九如／建國交流道），南來北往極速便利；未來更鄰近捷運黃線預定路網，坐享軌道經濟帶來的增值紅利。
綠意休閒相伴： 鄰近澄和黃昏市場、陽明溜冰場、文山特區滯洪池公園，散步、運動、採買下樓就能輕鬆搞定。
🎓黃金學區：高雄頂尖文教區，孩子未來的最強後盾
指名度最高明星學區： 坐落於高雄家長擠破頭的陽明國小、陽明國中文教核心區。明星學區不僅是升學率的保證，更是優質同儕環境的代名詞。
免除接送奔波： 學校就在生活圈內，孩子上下學安全又便利，家長不用再每天為了接送塞車而煩惱，讓孩子每天多睡半小時，學習更有效率！
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超高 CP 值首購成家首選： 對比隔壁文山特區動輒驚人的新屋房價，本物件讓您用最親民、合理的總價，直接同享文山特區與陽明商圈的百萬級生活圈，成家壓力大大減輕！
格局方正、坪效極佳： 規畫格局方正，無多餘走道浪費，室內採光良好、前後通風順暢，每一坪都用在刀口上，裝潢規劃超彈性。
抗跌保值的文教不敗地段： 明星學區＋成熟商圈＋捷運黃線遠景，這三大元素是房地產抗跌的「鐵三角」。無論未來是自住、出租還是換屋轉手，這間房子的需求永遠強勁。
請洽專員-鍾沅熹(阿熹)
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經紀業: 雄鑫房屋仲介有限公司
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