最合理房價時期．把握黃金交叉點，稍縱即逝
屋主做適當讓利．買方不用猛追價，合理出手
成交價是談出來的，我給您底氣，您勇敢出價
您來心動，我來行動
《坐落中科園區與水湳經貿園區交會樞紐，兼具交通、機能、綠意與未來發展性》
🏡 社區與建案亮點
• 基地約887坪，地上19層、地下3層
• 全社區110戶住家，6戶2梯，出入單純
• 低密度規劃，保有舒適居住尺度
• 民國110年完工，屋齡新、管理佳、公設完善
🚗 交通優勢
• 約5分鐘可上74快速道路
• 快速銜接國道1、3、4號，南來北往便利
• 漢翔路正式開通，往返水湳、中科更有效率
• 約10分鐘可達高鐵台中站，跨區移動更輕鬆
🛍️ 生活機能成熟
• 鄰近西屯路生活圈，採買、用餐方便
• 逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘
• 周邊超市、量販、餐廳、小吃林立
• 兼具自住便利與出租需求潛力
🌳 區域發展與綠意環境
• 坐享中科園區、水湳經貿園區雙核心紅利
• 鄰近中央公園、文修公園、西大墩公園
• 近綠美圖、國際會展中心、台中流行影音中心
• 兼具現在生活便利與未來增值想像
🎓 學區與家庭機能
• 鄰近西屯國小、西苑國中
•九年國教接送便利，家庭客層接受度高
• 文教、生活、休閒配套完整，成家條件成熟
賞屋專線：0963813933
LINE ID:0932815922
歡迎委託買賣
永慶不動產逢甲福星加盟店
家鼎不動產經紀有限公司 28021097
不動產經紀人:黃富庸（102）中市經紀字第00140號
營業員證號:(113)462452
月還款6.1萬（30年）
總售價2,350萬
首付 470萬（20%）
貸款 1,880萬
利息 316.2萬 (1.062%)
