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“該社區近期已成交3房戶,492公尺到【美麗島站】,總面積54.58坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

中央公園|前金核心稀有邊間|53坪精品宅|永久棟距+高雄港景

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單價
36.42萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費3144元/月
公設比52%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約398萬,月還款51,595元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄中華藝校加盟店
  • 經紀業名稱美家資產管理有限公司

房源描述

童冠錡
仲介,收取服務費
美家資產管理有限公司
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【三捷運豪景大三房 × 高樓層無敵視野 × 飯店式管理】

前金核心指標社區《民生香榭》,
25F 超高樓層、景觀完全無遮蔽,
白天享綠意山景、晚上看高雄港灣夜景,
真正「永久棟距」的景觀宅,不會再有的稀有釋出!

🌿 ✔ 擁森綠視野|永久棟距 & 無遮蔽採光

  • 邊間大三房,雙面採光、每房皆有窗

  • 高樓視野遼闊,港景、山景盡收眼底

  • 通風佳、採光佳,全天室內明亮不潮溼

🚇 ✔ 三捷運交會|市中心最強交通優勢

步行可達:市議會站 / 中央公園站 / 美麗島站
不論南北通勤或市中心移動超便利,出租、自住價值皆高。

🏊‍♂️ ✔ 飯店式管理 × 頂級公設

  • 24H 管理嚴謹,安全度高

  • 空中無邊際泳池、男女 SPA 區

  • 健身房、多功能室齊全

  • 住起來像在渡假,社區質感佳

🛍 ✔ 匯集三大商圈|生活超強便利

  • 步行到漢神百貨、大立百貨、堀江商圈

  • 南華市場、前金市場近在咫尺

  • 無論採買、外食、娛樂都 5–10 分鐘到位

🏡 ✔ 屋況極佳|滿室歐德系統家具

  • 屋主愛屋惜屋,屋況保持非常好

  • 全室使用 歐德系統櫃,質感佳

  • 室內坪數大,好規劃、好使用

🚗 ✔ 亮點加分

  • 格局方正好規劃

  • 室內有消防撒水系統

  • 衛浴開窗、乾濕分離

  • 附平面車位,停車免煩惱

🎯 本案適合你如果…

✓ 想住市中心、生活100分
✓ 需要三捷運+高機能採買
✓ 喜歡高樓景觀、永久棟距
✓ 想要免整理、高質感裝潢
✓ 想買增值保值型的精品物件


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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.2萬(30年)

總售價1,988萬

首付 398萬(20%)

貸款 1,590萬

利息 267.4萬 (1.062%)

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混搭風23坪80萬

周邊配套

房屋地址
高雄市前金區大同一路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近中央公園捷運站; 市議會捷運站; 美麗島捷運站

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