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圖片

ESG+服務房仲🅣遠雄夏沐下樓就是公園三房車

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單價
57.97萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡11個月
型態電梯大樓
管理費4652元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位8.75坪,平面式,已含售金內
首付2成約552萬,月還款71,584元
  • 所屬公司台灣房屋-捷運樂善直營店
  • 經紀業名稱台灣房屋
  • 經紀營業員證書字號102年登字247800號

房源描述

劉昭佑
仲介,收取服務費
台灣房屋
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【想像一下,不用等連假,你家樓下就是 4200 坪的森林公園 🌲】

每次想帶小孩去草地跑跑,或是想跟太太散個步,都要開車塞車找停車位嗎? 住在「遠雄夏沐」,你只需要穿上拖鞋,走下樓。

這幾天我去看了這個案子,最心動的地方不是它的豪宅外觀,而是那種「生活感」。 想像一下:早晨是被陽光跟公園的綠意喚醒的(因為它挑高 3 米 6,採光真的沒話說),下班後走在南崁溪水岸邊,風吹過來,真的會覺得一整天的壓力都消掉大半。

而且說真的,很多人怕買預售或新成屋空間太擠,但夏沐的設計很聰明,樑柱都推到外面了,室內變得很方正,放完沙發跟櫃子,走道還是很寬敞。這不是那種華而不實的樣品屋感,而是你會想住一輩子的家。

買房不只是買那個殼,是買之後十幾二十年的生活品質。 與其聽我說,不如跟我去現場走一趟,看看那個公園,你就知道我在說什麼了。


「遠雄夏沐」優點分析:

  1. 地段極佳(小檜溪重劃區):位於春日路、民光東路角地,是重劃區內的黃金位置。

  2. 景觀與綠意:正對 4200 坪音樂之林公園,旁邊就是 22 公里南崁溪水岸,是真正的「公園首排」。

  3. 大師加持:由豪宅建築師呂建勳、景觀大師盧胤翰(陶朱隱園團隊)操刀,質感跟一般建案有明顯區隔。

  4. 室內規劃優勢:挑高 3 米 6,空間感很好;梁柱外推設計讓室內坪效極高,沒有多餘的走道浪費。

  5. 品牌保固:遠雄標配的 5525 保固(防水 5 年、地壁磚 5 年、結構 25 年),這對自住客最有說服力。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款7.2萬(30年)

總售價2,758萬

首付 552萬(20%)

貸款 2,206萬

利息 371.0萬 (1.062%)

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房屋地址
桃園市桃園區民光東路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校

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