🎉新進案！本案屬於建商初始保留戶
屋主一手持有，因搬台北割愛「社區最佳帝王戶」!
三面環繞採光、窗景間間綠意、超大庭院專用
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🏆五期-森美學邊間庭院透天
地址：信義區深美街200巷
權狀：120.12坪
格局：4房2廳3衛5陽台
✅一樓：客餐廳+廚房+客廁+庭院•三面採光
✅二樓：大主臥+書房+衣帽間+飯店級衛浴
✅三樓：兩間房+一衛浴，皆重新裝潢
✅四樓：管家房+曬衣間+空中花園露台
✅B1：兩個車庫門，可停三台皮卡+儲藏室
（⚡車庫三台車格皆可裝充電樁）
類型：邊間面寬型·電梯透天
屋齡：10.9年（104/6/2建）
基地：1605坪
總戶：40戶（關鍵優勢)
車位：3車位·車庫獨立進出
售價：2980萬
此社區有30戶皆無電梯，僅10戶電梯
本案為全社區1/40，不緊靠附近舊透天
邊間與山為鄰，享受真正的安寧。
✨物件介紹：
▪️深美學區唯一管理電透
▪️社區全天候保全治安佳
▪️車庫可停三台車可充電
▪️B1垃圾代收免追垃圾車
▪️屋齡新穎、外觀神秘霸氣
▪️僅40戶，中庭人車分道
🔆每層單層使用約20坪
🔆專屬一樓約定露台專用
可園藝造景、打造私人會所
有天有地，不是悶悶的夾心餅乾透天
是舒舒服服的有裡有外像渡假民宿！
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🔍相似條件
❌橙品帝堡65戶、單層面積小
❌教忠街透天，無管理靠山壁
森美學聚焦在：「平地進出」
鄰深美國小第一排，13米路寬
免擔心附近透天臨馬路危險
純住宅商圈，低商業氣息
讓小孩有一個良好的優質環境
📕預算3000萬，還有什麼選擇？
若近三年內找一樣三車位透天
調和街悠活台北、教忠街40巷透天、藏富透天等
但與本案相比，各方各面森美學更「經的起比較！」
⭕️本案地點更佳！價格實惠，相較於沒電梯、沒管理，森美學體質佳
無論總價、單價，皆屬於難能可貴的超值。
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曾於台北市永慶房屋一級戰區深耕多年 🏆，並於 25 歲升任店長 🥇，累積豐富市場洞察與管理經驗。
● 展麟與夥伴開立的【中信房屋‑微笑台北店】，在基隆成立約三年，連續多次榮獲基宜花東區中信第一名。
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