林佳珊  太平洋房友成中正加盟店 
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貸款:幫你銀行貸9成

✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在

✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到

✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起

✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益

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 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付40085
         
            分30年還款,每月約付30242

貸款9成,分20年還款,前七年每月約付53088   第八年後月付40085
         
            分30年還款,前七年每月約付43245   ,第八年後月付30242

🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知

🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒

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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
 
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
  
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屋況:
🔵權狀1-2樓,3樓是鐵皮增建
🔵面寬5米,門口可停2-3部車
🔵門口馬路是雙線道,路寬約10-12米
🔵門口無階梯,上下貨,停車都方便

地點：
😁ＧＯＯＧＬＥ龍潭區民族路470號,房子就在附近
😁靠近中正路，客家文化館附近
😁下龍潭交流道，車程約１０分鐘可到
😁到龍潭８０４，麥當勞，運動公園，區公所，車程大約１０分鐘

機能說明:
🤣.全聯龍潭三林電:中正路三林段298號，距本案車程約1-3分鐘
🤣.龍潭市區:中興路麥當勞到北龍路,大池一代,是龍潭的精華區,十多個銀行開設分行，王品連鎖餐穎也進駐,路易莎,星巴克也都有分店
🤣.客家文化館：距社區車程約３－５分鐘
😁北龍路有傳統市場
😁中央路有夜市

交流道:
🤣龍潭交流道:這邊到龍潭交流道車程約5-8分鐘

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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷

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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的