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“低於周邊同格局物件均價,281公尺到【新北市淡水區天生國民小學】,上學超安心,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

淡江大橋通車在即|陽光新苑景觀三房+車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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陽光新苑
3房歷史成交9筆
union-banner
單價
35.56萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡26年
型態電梯大樓
管理費2496元/月
公設比23%
主建物
查看坪數說明
車位1.27坪,平面式,已含售金內
首付2成約240萬,月還款31,119元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司有巢氏房屋-淡水沙崙大偉加盟店
  • 經紀業名稱大偉地產行

房源描述

謝昊恩
仲介,收取服務費
大偉地產行
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🏠 住在淡水原來可以這麼舒服!

三房兩廳兩衛,窗外陽光灑進來,心情每天都在放假 ☀️

採光景觀都超好,放空看窗景,療癒值100分

低公設比(20%)+小型社區,住戶單純不複雜

小孩上下學?步行3分鐘到天生國小,超貼心!

🚗 有坡道式機械車位,可停休旅車(限170cm內)

🍱 沙崙商圈生活機能滿點樓下走幾步路就有便利商店、美食餐廳

此屋不管你是住或收租都穩穩的

這裡的未來潛力也很猛:

✦ 淡江大橋5月即將通車 → 直通八里、桃園、新北

✦ 2026 規劃南山文創園區、親水空間、演藝廳

✦ 淡北道路持續施工中,整區未來大翻身!

🗣️ 屋主態度有彈性,價格可以談!

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🏠 淡水有巢氏房屋 沙崙大偉店 ☎ 0925-128-531謝昊恩

📲 LINE ID:@787yayha或搜尋0925128531

📜 營業員 (110) 證字第397096號

📜 不動產經紀人:陳進益 (110) 北市經證字第00613號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.1萬(30年)

總售價1,199萬

首付 240萬(20%)

貸款 959萬

利息 161.3萬 (1.062%)

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工業風23坪201-300萬
北歐風23坪101萬
混搭風23坪80萬

周邊配套

房屋地址
新北市淡水區沙崙路
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;夜市
附近交通
近大河文明公車站公車站; 輕軌漁人碼頭捷運站捷運站

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