【公園首排・雲端極致】益騏新帝標｜稀有大 4 房雙車位｜景觀頂規生活
如果您在尋找一個兼具寬敞空間、無敵視野與未來增值潛力的家，「益騏新帝標」這間頂層 4 房物件將是您的不二之選。
一、 尊榮地段：坐擁雙城核心，生活即是風景
公園第一排： 緊鄰龍祥公園，下樓即享綠意芬芳，是都會生活中最奢侈的鮮氧呼吸。
文教醫療完善： 步行即可抵達龍山國小，孩子就學便利；鄰近衛生福利部桃園醫院，為家人的健康提供最強後盾。
機能便利店： 社區樓下即有便利商店，生活採買、代收包裹輕鬆搞定。
交通樞紐： 位處中山路旁，串聯桃園與中壢雙城心，地段價值極高。
二、 房屋亮點：19 樓雲端視野，大 4 房雙車奢華規格
傲人樓層高度： 位處 19 樓頂層，享有最開闊的城市天際線視野 。
寬敞居住空間： 室內主建物面積達 102.19 平方公尺（約 30.91 坪），格局方正，打造寬闊舒適的 4 房生活空間 。
超大陽台配置： 擁有 14.9 平方公尺（約 4.5 坪）的寬闊陽台，是您居家午後啜飲咖啡、飽覽景觀的最佳角落 。
稀有雙車位： 包含地下一層兩個優質停車位，解決家庭多車位的需求，讓愛車也有專屬空間 。
品質建材： 採用鋼筋混凝土（RC）結構打造，屋齡僅約 12 年，建築品質穩固可靠 。
三、 未來展望：軌道經濟發酵，增值指日可待
台鐵地下化紅利： 隨著桃園台鐵地下化工程推進，未來計畫增設「永豐車站」，本社區近鄰未來站點，將直接受益於軌道經濟帶來的交通便利與房價支撐。
商圈縫合效應： 鐵路地下化後將消除路面隔閡，打通桃園與中壢的交通脈絡，使周邊生活機能更趨完整，地段潛力將再次迎來爆發。
這是一間能夠讓您「一住成主」的高規格物件，無論是三代同堂或追求生活品質的家庭，都能在此找到歸屬感。
✨ 稀有頂樓 4 房雙車釋出，歡迎預約賞屋，親自感受這份寬闊與美好！ ✨
月還款5.9萬（30年）
總售價2,280萬
首付 456萬（20%）
貸款 1,824萬
利息 306.8萬 (1.062%)
