中路市府雙特區 君邑富疆三房雙車 大空間好規劃  

⭐重劃區區通常缺乏初期機能，但「君邑富疆」位置極佳，剛好卡在重劃區與舊市區交界： 

⭐步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場；車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。  

⭐緊鄰向陽公園（步行約 3-5 分鐘），享有中路特區高綠覆率的優勢。

⭐ 優質學區： 步行即可到達文山國小、中興國中，附近還有康萊爾雙語學校。 

⭐交通樞紐： 距離國道 2 號南桃園交流道僅約 3 分鐘車程，快接國 1、國 3 或進出機場極快。 

⭐捷運橘線效應： 規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區，未來若站點定案，將帶來補漲空間。 

⭐行情看漲： 隨著 2026 年桃園鐵路地下化與捷運綠線進度推進，中路特區作為行政核心居住區，

      單價穩定攀升。 

⭐格局優勢： * 雙面採光： 邊間設計，每個房間與客廳均有對外窗，通風採光佳。 

⭐室內無柱： 樑柱外推設計，空間方正，室內坪效利用率高，方便裝潢。 

⭐中空樓板： 配置 22.5cm 中空樓板，隔音效果優於一般建案。 

⭐生活機能考量： 廚房採開放式 L 型設計，動線連通陽台；兩間衛浴皆配備四合一暖風機。

⭐置產專線 :0928-566-447   駱小姐 (Michelle)

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李姿璇(113)桃市經字第002019號