★★★漫威團隊 X 喆日團隊★★★
讀秒典藏.無法取代.超級稀有
川悅（正式案名為「志榮川悅／埕曦河畔」）
📍 位於 台北市萬華區環河南路二段15號 附近，屬於萬華龍山寺商圈一帶的大樓社區建案。
📌 建案基本規劃
• 類型：住宅大樓（住商混合）
• 屋齡：約 4–5 年（2020 年左右完工）
• 總戶數：約 200 戶住家 + 少量店面與事務所
• 樓層：地上 24 層、地下 4 層
• 格局坪數：2 房 23 – 31 坪、3 房 43 坪（適合小家庭或首購族）
• 車位：平面與機械式車位合計約 131 個（含電動車預留位）
• 公設：接待大廳、中庭／空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、會議室等（空間配置較完善）
🏡 社區特色
🌅 水岸第一排景觀
• 社區位於 淡水河畔第一排，高樓層可享河景視野；面向西向河岸、東向市景，視野開闊。
🍃 鄰近綠地與公園
• 步行可達附近多處河濱公園與綠帶，如華江雁鴨自然公園、青山公園、桂林公園等，適合騎車散步。
🛍️ 生活機能完善
• 鄰近 傳統市場與夜市（華西街夜市、廣州街夜市、艋舺夜市）購物便利。
• 步行可至 超市、量販店（全聯、家樂福、頂好等）。
• 周邊有各類商圈如 龍山寺商圈、西門町商圈、萬華車站商圈，餐飲、娛樂、採買機能充足。
🏫 學區
• 走路可到 龍山國小、龍山國中 等學區，適合家庭與子女教育需求。
交通資訊
大眾交通
• 捷運：步行約 8–9 分鐘可至 捷運 龍山寺站（板南線／萬大線）
→ 連接台北市中心、信義線與文山線等轉乘方便。
其他交通
• 快速道路：鄰近 環河快速道路，開車可直接進入台北市環狀快速系統。
• 雖不在主要台鐵、高鐵站旁，但步行或捷運轉乘仍可快速到達。
📍 社區地理上優勢在於靠近都會核心與交通節點，若租屋或自住者，以捷運步行可達作為重要優勢。
物件特色:
1.稀有水岸正平面電梯二房
2.絶美空中庭院,大台北一覧無遺
3.鄰近西門生活商圈,機能完善
4.鄰近龍山寺捷運站,交通方便
5.稀有低樓層,格局方正,採光佳
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