🏆【龍景天下】邊間採光方正 3 房｜24H 警衛管理｜南勢角高 CP 值電梯大樓⭐
💰 核心特色：優質起家厝・自住首選
格局方正・邊間採光：邊間設計讓室內採光極佳、通風流暢，方正格局讓空間利用率達到最高，家具好擺放。
住戶單純・一層三戶：社區規劃單純，電梯單層僅三戶，出入單純。
24H 安全管理：全天候警衛管理，收受郵件、垃圾集中處理（免追垃圾車）。
高性價比（高CP值）：南勢角周邊稀有親民總價電梯大樓，單價極具競爭力，是年輕首購族進駐中和的最佳機會。
🏪 食衣住行・全方位生活機能
【食】緬甸街美食圈： 步行即可抵達著名的 華新街（緬甸街），南洋美食、異國料理下樓就到。鄰近全聯福利中心與傳統市場，採買下廚極其便利。
【衣】興南商圈： 騎車約 5 分鐘即達興南夜市與捷運站商圈，連鎖服飾、藥妝店林立，滿足日常購衣與消費需求。
【住】靜謐舒適： 位於華新街靜巷，遠離大馬路喧囂，享有安靜的居家空間，同時具備電梯大樓的便利性。
【行】交通路網：
捷運：步行至捷運南勢角站約20分鐘（或搭公車 249、670 ，直達台北市核心)。
公車： 華新街口有公車站牌，密集往返板橋、中永和及台北市區。
開車： 快速銜接新北環快、台 64 線 及 國道三號（中和交流道），南來北往速度極快。
🚀 未來發展性：潛力可期
南勢角區域轉型： 隨著周邊老舊建物都更計畫推動，整體街廓將逐步優化，帶動區域房價保值與增值潛力。
交通建設利多： 鄰近未來規劃中的相關交通延伸建設計畫，將進一步提升南勢角地區往返北市與新北各區的便利性。
🧑💼 您的房地產專業顧問：陳志旻
我是 群義房屋 志旻，擁有「不動產經紀人」與「地政士（代書）」雙國家證照，能為您提供從看屋、法律合約、稅費規劃到貸款評估的完整一條龍服務。
【服務特點】
佛系銷售： 絕不強勢推銷，看屋無壓力，給您最誠信、透明的專業建議。
雙證守護： 同時具備代書專業，對交易流程與稅法嚴格把關，確保買賣皆安心。
精準推薦： 深度了解您的需求，省去無效看屋的時間成本。
📞 立即聯絡預約賞屋
服務人員： 群義房屋四號公園加盟店 陳志旻
手機： 0971-782-788（一起發、立即發發）
LINE ID： @170yfxxl
🔒 注意事項
房屋資訊（屋齡、格局、坪數、土地使用分區等）以現場及地政機關登記為準。
步行至捷運站距離由 Google 地圖估算，實際時間依個人步行速度及路況略有差異。
若有刊登示意圖或街景圖，僅提供參考，實際狀況以現場為主。
群義房屋四號公園加盟店（鑫威不動產仲介經紀有限公司）
經紀人：傅子軒 (105)新北經字第003259號
