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“低於周邊同格局物件均價,221公尺到【公益公園(忠明南路)站】,總面積73.8坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

沐宸闆娘🪩專簽勤美生活圈方正美四房大坪數稀有釋出

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單價
39.67萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡19年
型態電梯大樓
管理費20310元/季度
主建物
查看坪數說明
車位15.1坪,平面式,已含售金內
首付2成約586萬,月還款75,997元
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永義房屋-北屯運動中心加盟店
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司

房源描述

胡芯甯
仲介,收取服務費
大亨不動產經紀有限公司
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📍 地段/周邊環境優勢

地處西區/五期精華生活圈 — 距離勤美誠品綠園道、草悟道、公館商圈與文化休閒圈非常近,步行或短程車程即可到。

周邊商圈成熟 — 鄰近公益路/精誠路/忠明南路沿線商圈,生活機能完整(購物、餐飲、休閒、日常採買皆便利)。

社區步行 5 分鐘範圍內即可滿足食衣住行育樂,社區定位為高質感住宅,避免混雜複雜商業設施。

🏢 社區整體質感與公設/管理

建商定位為高指名度社區 — 是區內比較高級、受歡迎的社區之一。

公設齊全、飯店式管理/設計 — 社區設有雙迎賓門廳、迎賓車道,並配備游泳池、SPA、健身房、Lounge Bar、視聽室、KTV、餐廳、閱覽室、曬被區等。符合講究生活品質、重視休閒與隱私的家庭。

住戶素質與社區氛圍良好 — 社區定位與周邊環境成熟,居住環境穩定且單純,不像某些新開發重劃區有太多商業、旅館或複雜用途。

🎯 適合對象

重視生活機能、喜歡成熟商圈與便利性的人 有家庭/子女、需要 4 房格局的家庭或準備換屋者

看重社區質感、公設完善、住戶素質與安靜環境的人

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沐宸闆娘|胡芯甯

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永慶不動產-北屯運動中心店

大亨不動產經紀有限公司

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月還款7.6萬(30年)

總售價2,928萬

首付 586萬(20%)

貸款 2,342萬

利息 393.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市西區忠明南路118號
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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胡芯甯

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