感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：

1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。

2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。

3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。

4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。

以下我將為您介紹本物件的特色：

🖋 高鐵擎天地，匯聚繁華心

千坪巨域築新夢，光六繁華入眼中。
低價藏金機難再，高鐵榮景伴長紅。

🌟 《竹北高鐵區｜指標級 2000 坪大基地新地標》

✨ 市場最低單價｜僅 70 萬／坪｜高鐵站前最超值精品宅

本戶為目前市面上極其罕見、開價僅 70 萬／坪左右的超值物件，在高鐵生活圈寸土寸金的市場中，可說是 「買到即賺到」的隱藏寶石。屋主誠意滿滿、價位漂亮，是值得現看、絕對不能錯過的機會。

坐落於竹北高鐵區核心，本案擁有 近 2000 坪超大基地，是區域內少見以「尺度」「規模」「設計」三者兼具的重量級建案。
北向遠眺蒼翠山景，享受自然的從容；南向迎接光明六路繁華市景，日夜景致皆是精品級視覺饗宴。

🏢 ✨ 【亮點一｜大基地中的皇冠之作】

🌿 近 2000 坪壯闊基地，為高鐵區極少數的指標巨案
🌄 北向綠意山景、南向市區景觀，雙景皆宜、罕見珍貴
🏙 建築氣勢宏偉、社區尺度大器，入住即感受名宅氛圍

🏆 ✨ 【亮點二｜20 項全齡頂級公設｜全能豐富一次到位】

公設全面、設備豪華，以「酒店式精品宅」規格打造：

🔸 接待大廳
🔸 中庭花園
🔸 交誼廳
🔸 閱覽室
🔸 健身房
🔸 兒童遊戲室
🔸 瑜珈教室
🔸 廚藝教室
🔸 Lounge Bar
🔸 練琴室
🔸 練鼓室
🔸 飛輪教室
🔸 家教室
🔸 信箱區
…等達 20 項全齡化公設，從孩子到銀髮族都能找到專屬空間，完善度媲美飯店度假會館。

🚆 ✨ 【亮點三｜高鐵站前核心位址｜步行生活圈極大】

🚶‍♂️ 步行 5–6 分鐘：
　▪ 新竹高鐵站
　▪ 六家台鐵站
　▪ 世興公園（約 1.9 萬坪運動場域）
🏀 公園運動區：籃球、棒球、足球通通有
🚗 車行 5–10 分鐘：
　▪ 文興路商圈
　▪ 竹北遠百商圈
生活便利性、交通效率兼具，屬於真正擁抱「零時差都會生活」的黃金坐標。

🌐 ✨ 【亮點四｜科技廊帶核心｜未來性爆發】

鄰近多個重量級產業與開發案：
⭐ 宏匯 & 冠德「未來之心」
⭐ 聯發科站前 BOT
⭐ 台大生醫園區
⭐ 多間科技大廠總部、金融機構陸續進駐

高鐵站周邊的產業磁吸效應強大，無論自住、投資，都具備 長線增值實力，前景堪稱「可預見的未來」。

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，

或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~

我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，

您需要的是我這種對法規嫻熟，

會用心傾聽您心聲的人，

我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，

我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，

相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】

🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

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