案件特色:
1.方正格局無走道空間,低公設比+坪數充分使用到,更突顯空間寬敞好用
2.後陽台空間大,洗衣曬衣空間足,正面棟距寬闊,室內通風採光良好
3.屋況維持不錯,可省去大筆裝潢開銷,可快速入住
4.社區管理:24小時保全.正下方電梯下樓有代收垃圾及廚餘,信件包裹代收.住戶隨到隨停車位
5.優質學區:天母國小.石牌國中.明德國中,鄰近多所幼兒園,就學接送都很方便!
6.生活機能:臨多線公車可達捷運.近全家&全聯.榮總與振興及各診所醫療資源豐富.緊鄰萬坪天母公園綠地步行約3~5分鐘可到達
甲桂林社區及環境六大特色：
1.交通出入方式：
社區共五處出入口,每一出入口的甲桂林房屋步行約5~8分鐘皆可搭公車,由於共有七線公車（路線：508.508區間車.536.小8.小36.612.128）因此班次密集.若直達最近的捷運石牌站班次間距約10分鐘.車程約10分鐘左右可達石牌站非常便利
2.社區周圍設施：
社區旁就有面積約1.7萬坪天母公園及約2千坪同德公園,兩座公園內有多項設施如：兒童遊戲場.跑酷場.溜滑梯.旋轉鞦韆.沙坑.籃球場.羽球場.網球場等,是散步放鬆.運動.遛狗的好去處
3.露天游泳池
每年約七～九月會開放.半露天式大泳池＆兒童戲水池正面陽明山景觀,並場內有聘請救生員,家長帶小孩來遊玩能更加放心,採門票制因此日常不需額外付費維護
4.優良學區
天母國小.石牌國中.明德國中優質學區.皆是校風佳.升學率高.指名度高的學校
5.社區管理
採大樓式物業管理.警衛24小時服務.包裹及掛號信件代收,垃圾代收免專用垃圾袋,分類即可.廚餘以冷凍機存放乾淨衛生,社區環境維護專人處理,擁有大樓及豪宅般的管理及機能,另社區戶外有住戶停車格十分便利
6.社區內有全家便利商店
採買.網購取貨.繳費.日常生活用品.部分蔬菜生鮮皆有.滿足臨時採買及日常所需
住商不動產 明德捷運加盟店
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1、以上房屋物件資料(屋齡、使用現況、樓層、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等),若與實際情形有所差異時,仍須以現場情形及地政機關登記為準。
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5、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知。
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安心住不動產經紀業有限公司經紀人汪台生100北市經字第00669號
