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“低於周邊同格局物件均價,316公尺到【信義國小站】,總面積47.2坪,採光通風極佳”

下樓就是文化中心捷運站|採光大四房|明星學區

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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百立帝國大廈
周邊街景/機能
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單價
19.05萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡39年
型態電梯大樓
管理費2350元/月
公設比17%
主建物
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車位
首付2成約180萬,月還款23,331元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司

房源描述

朱冠宇
仲介,收取服務費
凱璿不動產事業股份有限公司龍華分公司
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陪孩子長大的這幾年,充足的空間與優質的學區往往是父母最在意的。這間房子位於五福國中後門附近,孩子上學只需步行幾分鐘,省下的通勤時間能換成全家人更充裕的早餐時光。

📍 地點: 高雄市苓雅區尚義街(百立帝國大廈) 

🏠 坪數: 建坪 47.17 坪 / 室內 35.17 坪 

🛏️ 格局: 4 房 2 廳 2 衛 

🏢 樓層: 5 樓 / 總樓高 12 樓 

✅ 少見的實坪大空間 室內實坪超過 35 坪,在現今的新建案中非常難得。四個房間皆有採光對外窗,確保了每個家庭成員都能擁有通風且明亮的私人空間。

✅ 步行即達的教育資源 緊鄰五福國中與信義國小明星學區,步行即可上下學。對於家有學齡孩子的家庭來說,這是最實質的生活便利。

✅ 生活機能與綠意兼具 步行約 5 分鐘可達文化中心,周邊便利商店林立。距離文化中心捷運站僅約 170 公尺,無論是日常散步運動或搭乘大眾運輸通勤,動線都非常順暢。

✅ 方正格局好規劃 室內格局方正,雖然屋況需要依您的生活習慣重新整理,但這也代表您可以依照家庭實際需求,將每一坪空間發揮到最大效益。

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📞 預約專線:0933-256319 (同LINE) 

💬 LINE ID:jeremy715001 

🏢 永慶不動產 博愛凱璿店|朱冠宇

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房貸參考再計算一次

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月還款2.3萬(30年)

總售價899萬

首付 180萬(20%)

貸款 719萬

利息 120.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區尚義街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近文化中心捷運站; 民族火車站

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