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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交5房戶,328公尺到【三多商圈站】”

花琪房屋~亞灣、正面新光路總圖~海景氣派樓中樓~附二座平車位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
新光諾貝爾大廈
最新成交16.7萬/坪
單價
17.87萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台4個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡28年
型態電梯大樓
管理費2949元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位8.83坪,平面式,已含售金內
首付2成約350萬,月還款45,429元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司花琪房屋有限公司-花琪房屋有限公司
  • 經紀業名稱花琪房屋有限公司

房源描述

花琪房屋
仲介,收取服務費
花琪房屋有限公司
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亞灣區、正面總圖、賞海景\\新光碼頭~氣派時尚五房樓中樓
★雙主臥房→正面總圖、賞海景~明亮大空間、雅緻裝潢。
 ☆另三個大客房~皆有陽台、(有和室房、客房、衣物室~皆有裝潢)。

★開放式廚房+餐廳~空間寬敞。

亞洲新灣區
1.AI產業聚落、5G科技城市。
2.高雄市立圖書總館。
3.國際旅運中心。
4.水岸輕軌C8高雄展覽館站。
5.海洋流行音樂中心。
6. 高雄世貿展覽館。

周邊環境1. 亞洲新灣區世貿會展中心 /新光路市立圖書總館。
2. R8
三多商圈捷運站/C8水岸輕軌高雄展覽館站/Y15捷運黃線旅運中心(已動土)
3. 
新光碼頭/地標85大樓/好市多/宜家(IKEA/家樂福/MLD台鋁商城。
4. 
百貨公司群:大遠百/SOGO百貨/新光三越/夢時代。
5. 遠雄68~洲際飯店、晶英酒店、承億酒店、日航酒店~五星級飯店環讓。
高雄蛻變!亞洲新灣區〞產業.觀光大躍進邁向AI智慧城!!!
本物件地理位置:
位於【亞洲新灣區】中心,正對【高雄市立圖書總館】、【台電、市府、興富發】特貿三都更案計畫2029年取得3.6萬坪台電棟及2.4萬坪市府棟A級商辦大樓;亞洲新灣區將誕生全球首座生成式AI醫療產業聚落,AI產業輝達、鴻海相關產業進駐,高雄晉升【國際AI智慧城市】,高雄將帶領台灣將被世界看見,首站【亞洲新灣區】等您進駐啟航。
*本廣告如有誤差,以不動產說明書或政府相關機關資訊為準。
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.5萬(30年)

總售價1,750萬

首付 350萬(20%)

貸款 1,400萬

利息 235.5萬 (1.062%)

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混搭風47坪101萬
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周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區新光路62巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近圖書總館R21公車站; 70A中華四路公車站; 85大樓自強三多路公車站; R8三多百貨商圈捷運站; 輕軌C8展覽館捷運站; Y14三多商圈站捷運站

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