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“低於周邊同格局物件均價,593公尺到【聯合醫院站】,總面積60.59坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

售價低品質商圈

【佑珊精選】美術館×農16精華地段★雙核心✨正四房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
羅浮宮大廈
最新成交30.5萬/坪
union-banner
單價
32.68萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡23年
型態電梯大樓
管理費4050元/月
公設比28%
主建物
查看坪數說明
車位5.58坪,平面式,已含售金內
首付2成約396萬,月還款51,400元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?
周邊熱度
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  • 所屬公司台慶不動產-農十六龍德加盟店
  • 經紀業名稱凱璿易居不動產有限公司

房源描述

簡佑珊。佑珊老師
仲介,收取服務費
凱璿易居不動產有限公司
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✨【鼓山羅浮宮|美術館×農16雙核心・正四房平車】✨

🌿 蛋黃地段 × 綠意生活 × 換屋首選!

🏡 物件亮點一次看
🛏 稀有正四房|空間寬敞,好規劃好利用
🚪 陽台進出設計|動線順暢、生活更便利
🚗 B2平面大車位|好停好進出,停車超輕鬆
☀️ 雙面採光|室內明亮通風,居住舒適度滿分
🏠 格局方正|空間不浪費,實住感極佳

🌳 地段優勢|雙核心生活圈
🏙 美術館特區 × 農16核心|高雄蛋黃區地段
🌿 鄰近美術館園區、凹子底森林公園|綠意環繞
🏞 散步、運動、休閒一次滿足
✨ 居住品質與生活質感同步升級

🎓 學區優勢|家長最愛
🏫 中山國小+七賢國中|明星學區加持
📚 教育資源完善|自住首選

🚆 交通機能|通勤無敵
🚊 輕軌C22聯合醫院站|步行約2~4分鐘
🚗 市中心交通網完整|南北往來快速順暢
📍 通勤、生活、娛樂一次串聯

🏢 社區特色|安心居住品質
🔐 管理完善|住戶單純、生活環境穩定
🏡 社區品質佳|長期居住安心無虞

💎 為什麼這間一定要看?
✔ 美術館+農16雙核心|地段決定價值
✔ 正四房+平面車位|市場稀缺產品
✔ 公園生活圈|居住舒適度極高
✔ 交通便利|自住、換屋、置產皆適合

📣 佑珊老師小提醒
這種「雙核心地段+正四房+平車」的物件
👉 市場上真的不多,喜歡一定要把握!

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⚠️ 請提前一天預約|賞屋時間:13:00~16:00

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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☎️ 預約專線:0963-149-577
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⛪凱璿不動產事業⛪
一家委託 多家聯合服務
♕凱璿易居不動產有限公司♕
經紀業特許字號:高市地政權字第11230000200號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.1萬(30年)

總售價1,980萬

首付 396萬(20%)

貸款 1,584萬

利息 266.4萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區美術東六街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近市立聯合醫院公車站; 高雄市立美術館公車站; 聯合醫院輕軌捷運站; 美術館火車站

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簡佑珊。佑珊老師

台慶不動產

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