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★買屋賣屋找阿歷★三多商圈大3房★前後陽台進出美宅

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單價
22.89萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡47年
型態公寓
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約132萬,月還款17,068元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-亞灣中華加盟店
  • 經紀人證書字號114年高市字第01680號
  • 經紀業名稱賞好賞不動產有限公司
  • 經紀營業員證書字號113年登字第466592號

房源描述

黃鉌歷
仲介,收取服務費
賞好賞不動產有限公司
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★三多亞灣商圈最核心地段★ 

又位於靜巷內~鬧中取靜▲只要658萬 圓一個家的夢想

這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來,留給生活,留給未來的回憶。

★真正實在的「大」空間: 權狀28坪,但因為是零公設的老公寓(加上未登記公設),室內實使用坪數將近26坪!如果去買現在的新大樓,你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡,每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。

★採光通風超棒: 格局方正,三面採光!這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間,不僅通風好,連衣服都曬得有太陽味。

★百萬級翻新,直接入住: 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道,老屋最怕管線老舊,尤其重新裝潢需要現金 這筆最頭痛的預算,屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨,一卡皮箱就能搬進來。



買房最重要的還是地點!地點!地點!

️ 高雄三多商圈|置產首選,繁華與生活兼得的黃金地段

▌商圈核心優勢

三多商圈是高雄市最成熟的精華商圈,坐擁捷運橘線三多商圈站直達,無論自住或投資,交通便利性在全高雄首屈一指。南北向三多路、東西向中山路交織成商業動脈,生活機能密度極高,讓住戶每天都能享受「出門即繁華、歸家即靜謐」的都心生活。

▌生活機能一站到位

️ 購物消費

新光三越、大遠百、太平洋百貨三大百貨商場鼎足而立,名品、潮流、美食盡在步行範圍,假日不需開車,生活品味輕鬆到位。

️ 餐飲娛樂

日料、義式、港式飲茶、咖啡廳、酒吧林立,滿足各類型餐飲需求,夜間生活多采多姿,讓您的生活精彩不打烊。

醫療教育

周邊鄰近民生醫院 阮總和醫院,多所國中小學區完善,無論是單身族、新婚夫妻或有子女的家庭,皆能安心落戶。

交通串聯

捷運橘線直達高雄火車站、左營高鐵站,轉乘便捷,通勤族與常出差的商務人士尤為適合。近高雄港、中山高速公路交流道,開車也十分方便。

▌未來展望,增值可期

三多商圈並非單靠現有基本盤,亞洲新灣區正蓄勢帶動區域再升值:

一間房子的好~需要您的親自鑑賞

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永慶不動產-亞灣中華店|黃鉌歷|營業員(113)登字第466592

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款1.7萬(30年)

總售價658萬

首付 132萬(20%)

貸款 526萬

利息 88.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市前鎮區修文街154巷2-3號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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