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“低於周邊同格局物件均價,443公尺到【社后派出所站】,成熟地段,抗跌保值首選”

❗️獨家💎捷運汐東線🔥晶采安家❤️挑高2+2房車✝️龔禎

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單價
52.71萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡15年
型態電梯大樓
管理費2793元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位3.18坪,機械式,已含售金內
首付2成約304萬,月還款39,394元
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-汐止站前特許加盟店
  • 經紀業名稱日笙不動產仲介有限公司

房源描述

龔禎
仲介,收取服務費
日笙不動產仲介有限公司
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✝️『願耶和華賜福給你,保護你。 願耶和華使他的臉光照你,賜恩給你。 願耶和華向你仰臉,賜你平安。』
民數記6:24-26  ✝️
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歡迎看屋:龔禎(ㄍㄨㄥ) 0981-810-170 【Line ID:9164202490】
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本貸款方案不限首次購屋者申請,凡符合貸款資格條件者,不論為首次購屋,或曾持有房屋且已完成出售或轉讓,均得提出申請。
☑️貸款年限:40 年
☑️貸款額度:1,000 萬
☑️寬限期:5 年
☑️計息方式:一經選定就不可變更。
一段式機動利率:1.775%。
二段式機動利率:前兩年1.565%、第三年後1.865%
混合式固定利率:第一年1.745%。,第二年1.845%、第三年起1.865%
☑️申請條件:
年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)
申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅      
※ 這裡所稱的「無自有住宅」,並非限定第一次購屋者,貸款申請人可以是首購族,或是以出售或轉讓原有名下的房屋,又再重新購屋者。
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❗️獨家💎捷運汐東線🔥晶采安家❤️挑高2+2房車✝️龔禎

🔥【必買特點】🔥

🔥【捷運 SB12 預定地】挑高 3 米 6 魔術空間|輕齡電梯 2 房+平移車位|北峰國小學區,首購成家最首選!

💎 物件必買核心:高坪效、輕總價

「這不只是兩房,更是能靈活運用的魔術空間。」 挑高 3.6 米設計,讓空間感瞬間放大,保留客廳的開闊視覺,同時兼具強大收納機能。

✨ 空間特色與居家美學

  • 挑高 3.6 米魔術空間:室內高度開闊、完全不壓迫!客廳特別保留原始挑高,視覺效果延伸,並規劃齊全的收納空間,滿足小家庭所有生活物件。

  • 輕齡 2 房格局:室內配置方正,雙人床位、衣櫃配置一應俱全。

  • 類平移機械車位:進出便利、操作簡單,愛車停放更省時省心。

🚀 捷運與地段優勢

  • 汐東線捷運 SB12 站:步行約 9 分鐘 即可抵達捷。現在入主,提前布局捷運增值潛力。

🛡️ 社區管理與單純環境

  • 精緻小型社區:總戶數僅 49 戶,一層 4 戶搭配 1 部電梯,出入單純不複雜。

  • 完善物業服務:平日日班警衛管理,包含包裹代收、垃圾集中處理

📍 生活機能地圖

  • 學區紅利:北峰國小、樟樹國際實中

  • 休閒綠意:社后商圈生活便利,採買、運動皆在步行範圍內。

  • 交通便利:近公車站,快速串連南港、內湖生活圈。

【首購族、小家庭卡位汐止的最佳時機!】

「晶采安家」兼具「好住、好收納、好增值」三大關鍵。特別是 3.6 米的挑高空間,在社后區是非常稀有的釋出。

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🏠【晶采安家】🏠

類型:大樓

屋齡:16年

樓高:13層

戶數:49戶

格局:1-3房

公設比:32.00%~34.00%

建設公司:安家建設

主要結構:鋼筋混凝土

外牆建材:二丁掛

垃圾處理:社區統一處理,垃圾於1F社區旁邊集中處理,費用含於管理費

無障礙設施:有,採無障礙設計

公共設施:花園,KTV,遊戲室
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日笙不動產仲介有限公司經紀人證號:徐國裕(91)北縣字第00035

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月還款3.9萬(30年)

總售價1,518萬

首付 304萬(20%)

貸款 1,214萬

利息 204.2萬 (1.062%)

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現代風15坪75萬

周邊配套

房屋地址
新北市汐止區福德三路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近康福里公車站; 汐止社后(汐東線)捷運站

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