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“低於周邊同格局物件均價,699公尺到【新北市立鳳鳴國民中學】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

✨✨鳳鳴正核心💖4年屋齡💖2房2衛+車位✨景觀戶

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單價
38.16萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡4年
型態電梯大樓
管理費2062元/月
公設比37%
主建物
查看坪數說明
車位10.28坪,平面式,已含售金內
首付2成約250萬,月還款32,450元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台灣房屋-鶯歌特許加盟店
  • 經紀業名稱京石不動產仲介有限公司

房源描述

王語婕
仲介,收取服務費
京石不動產仲介有限公司
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🌟鳳鳴重劃區|微笑海悅高樓景觀2房雙衛🌟

7樓景觀戶|兩房兩衛|年輕首購首選

🏡【物件亮點】

位於鶯歌區鳳鳴重劃區核心,「微笑海悅」指名社區⭐

本戶為7樓景觀戶,採光通風佳,視野開闊舒適~

✔ 標準2房格局,空間實用好規劃

✔ 稀有「兩房+雙衛浴」配置

✔ 搭配車位,停車便利

✔ 屋齡新,屋況佳可直接入住

👉 現在市場上兩房產品多為單衛浴

👉 「兩房配雙衛浴」對年輕族群、小家庭來說使用更方便、生活品質大幅提升

🏢【社區介紹|微笑海悅】

鳳鳴重劃區內指標型社區,整體規劃完整、居住氛圍佳。

✨公設完善,生活質感到位:

✔ 氣派接待大廳

✔ 中庭花園、空中花園

✔ 交誼廳、閱覽室

✔ 健身房、瑜伽教室

✔ 親子遊戲區

✔ 多功能休閒空間

👉 社區管理良好,住戶單純

👉 回家就是放鬆的開始

🚗【交通機能】

✔ 鳳鳴車站已通車,通勤更方便

✔ 未來三鶯捷運線加持,區域發展看好

✔ 近國道二號大湳交流道,南北往來快速

👉 上班通勤、假日出遊都輕鬆

🛍️【生活機能】

✔ 鳳鳴國小、鳳鳴國中,學區完整

✔ 近鶯桃路商圈、超市、市場,採買便利

✔ 公園綠地環繞,生活環境舒適

👉 重劃區街廓整齊,居住品質佳

💎【產品價值】

✨ 鳳鳴重劃區持續發展中,未來潛力強

✨ 「微笑海悅」為區域指標社區,保值性高

✨ 「兩房+雙衛浴」=市場稀有產品

👉 自住舒適、未來轉手也具優勢

  • 💖雙人服務 用心加倍 懂您所需 更讓您安心💖

     🙋‍♀️台灣房屋鶯歌店-經理 王語婕 0955-025-431🙋‍♀️

    📱歡迎加Line:@598qhrlw    官方:https://lin.ee/U7YkhCr      📱 

  • 🙋🏻‍♂️ 台灣房屋鶯歌店-協理 曾武俊 0922-006-179🙋🏻‍♂️

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.2萬(30年)

總售價1,250萬

首付 250萬(20%)

貸款 1,000萬

利息 168.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市鶯歌區鳳鳴路
生活機能
近傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近鳳鳴(未通車)捷運站; 鳳鳴火車站

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王語婕

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