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圖片

專任🉐A7富堡菁英匯捷運550米🅰️住家2房2衛平車換約

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單價
43.36萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡1個月
型態電梯大樓
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位9.65坪,平面式,已含售金內
首付3成約444萬,月還款33,618元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台灣房屋-文青捷運直營店
  • 經紀業名稱台灣房屋

房源描述

林夢軒
仲介,收取服務費
台灣房屋
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📍 地點優勢:A7 空橋大道第一排

  • 空橋地王:基地坐落於文化一路與樂善二路交叉口。未來透過政府規劃的 空橋系統,住戶可直接步行約 500 公尺抵達 機場捷運 A7 體育大學站,下雨天出門也不用撐傘。

  • 黃金三角核心:位居捷運站、文青中小學(約 400 公尺)、以及華亞科技園區與郵政園區的中間點,不管是通勤、接送小孩還是上班,都在步行可達的黃金圈內。

  • 質感生活圈:樓下規劃有名宅大道,社區更與 青鳥書店 合作,打造書香大廳,將文化氣息帶進社區日常。

🏗️ 建材特色:雙制音、雙耐震精工宅

富堡建設在建材上投入相當高的成本,主打「超規精工」,確保居住品質:

  • 結構抗震:採用 Alfa Safe 柱中柱 耐震系統工法,增加建築結構的韌性與安全性。

  • 制音工法:配置 一體式抗震隔音墊(抗震隔音樓板),有效減少樓層間的噪音干擾。

  • 頂級配備

    • 廚衛設備:選用林內整體廚具(含IH爐) 、日本 TOTO 衛浴等知名品牌。

    • 健康防護:全案配備 VAF 淨流系統,維持室內空氣品質,並採用銀系無機抗菌地磚。

    • LOW E 6m+6m 玻璃 : 高等級氣密窗,室內溫差窗戶~不流汗。

    • 舒適樓高:挑高3米3,做了天花也不壓迫,不做也自在。

    • 充電樁:  地下室預留~電動車充電座,輕鬆充電沒煩惱。

    • 木地板:全室隔音木地板,含樓板總厚約20公分,降噪不惱人。

💎 建案賣點:品牌口碑與獨家福利

  • 零負評品牌:富堡建設以精工品質著稱,從林口到龜山累積了相當好的住戶口碑。

  • 稀有規劃:基地近千坪,建築樓高 28 層,是區域內少見的高層地標建築。

  • 貼心利多:首創 取得使用執照後一年免管理費,對於首購族或換屋族來說,入住初期能有效減輕負擔。

  • 坪數選擇多樣:規劃 17~37 坪(1-4 房),無論是單身菁英或小家庭都能找到合適的空間。

基本資訊速覽

  • 基地地址:桃園市龜山區文化一路、樂善二路口

  • 預計完工:2027 年第二季

  • 樓層規劃:28F / B5

✅本案為預售屋換約,歡迎加LINE或來電了解詳細資料
✅台灣房屋文青捷運直營店

⭐林小姐 0970-859-576
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月還款3.4萬(30年)

總售價1,480萬

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貸款 1,036萬

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周邊配套

房屋地址
桃園市龜山區文化一路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近A7體育大學捷運站

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