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專任上璟最便宜景觀3房車

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單價
29.04萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位9.46坪,平面式,已含售金內
首付2成約308萬,月還款39,913元
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永義房屋-淡海新市均安加盟店
  • 經紀業名稱均安不動產有限公司
  • 經紀營業員證書字號106年登字第318386號

房源描述

宋為
仲介,收取服務費
均安不動產有限公司
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貸款 1,230萬

利息 206.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區濱海路二段202巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校

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