感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。
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1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
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每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：
悠活琚中綠滿庭， 竹科後苑聚幽馨。 邊間三面迎光舞， 廿坪私院伴繁星。
🔥 【竹科價值：竹科後花園 × 昌益造鎮·擁抱自然的森呼吸秘境】
「在竹科，最奢侈的居住體驗，不是住在冰冷的高樓裡，而是在離園區最近的後花園，擁抱一片靜謐的專屬天地。」 坐落於群山環抱的竹科後花園，【昌益悠活琚】完美演繹了「大隱隱於市」的最高境界。擁有極速的交通路網，近中山高與北二高，交通轉換四通八達。這裡是專為高壓科技菁英量身打造的離塵不離城舒居，讓您在繁華與寧靜之間自由切換，每天回家都像是在渡假。
✨ 【本戶優勢：專任獨家！約 20 坪前庭後院·邊間三面採光】 這是一間將「透天庭院優勢」與「大樓管理便利」完美結合的絕版極品：
🌳 約 20 坪約定專用大庭院： 市場打著燈籠都找不到的夢幻逸品！擁有前庭後院約 20 坪的超大戶外專屬空間。無論是打造私人景觀花園、戶外烤肉區，還是給孩子與毛小孩盡情奔跑的遊樂場，這裡都能滿足您對「家」的無限想像。
☀️ 邊間王者，三面採光： 挾帶極稀有「邊間戶」的絕對優勢！室內擁有超越一般戶型的三面採光，通風極致順暢。雙衛浴皆有對外窗，徹底告別陰暗潮濕，打造會呼吸的健康陽光宅。
📐 25% 超低公設比，高坪效三房： 主建加附屬空間達近 23 坪。標準方正的三房格局，搭配僅 25% 的超低公設比，讓您買到的每一分錢都花在刀口上，室內空間感遠勝現代新案。
🚗 B1 專屬大平車： 配置最搶手且保值性極高的 B1 坡道平面大車位！好停、好進出，讓您每天回家停車從容優雅。
🛡️ 【尊榮聚落：966 坪闊境僅 49 戶·大樓級便利物管】
👑 極致低密度純住： 擁有 966 坪的壯闊基地，卻僅規劃 49 戶純粹住宅！住戶單純、素質極高，享有絕佳的居住隱私與開闊的中庭花園造景。
💂 專人代收包裹，免追垃圾車： 擁有專屬庭院的閒適，同時享有警衛門禁管制的安心。專人代收信件包裹與垃圾集中處理，徹底解決生活痛點，讓雙薪家庭無後顧之憂。
💎 本戶核心價值摘要
📍 竹科後花園·雙國道極速通勤網 位處竹科人最愛的森呼吸後花園，近中山高與二高系統。離塵不離城，完美平衡高壓工作與自然慢生活。
🌳 20 坪專屬大庭院·前庭後院私家景 市區極度罕見的一樓庭院戶！約 20 坪的約定專用空間，大幅延伸居家生活尺度，是園藝愛好者與寵物家庭的天堂。
☀️ 邊間三面採光·雙衛浴皆開窗 佔據最保值的邊間優勢，自然光與微風在室內自由流動。雙衛浴開窗防潮，居住品質與健康指數全面封頂。
📐 超低 25% 公設比·方正高坪效三房 極其稀缺的低公設比社區，主附空間近 23 坪。格局方正零虛坪，每一寸空間都得到最完美的利用。
💂 49 戶純粹聚落·B1 平車與專人物管 966 坪大基地僅 49 戶，隱私極高。配置 B1 大平面車位，享有警衛代收包裹與垃圾集中處理，生活從容優雅。
「別人還在城市的高樓裡尋找綠意，您已經在悠活琚的專屬庭院裡享受微風與星空。」 昌益悠活琚專任庭院三房，集結大庭院、三面採光與超低公設的終極標的，錯過難再尋！
【預約鑑賞】 法律房仲巴布羅 ☎️ 0921-085-079 專任委託，獨家釋出！立即聯繫，親臨現場感受專屬大庭院的震撼與邊間的明亮！
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【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學
🧑工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)
✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。
✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題
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