🌻•.✧🎫⑅♪⸝🍓✧自住首選💛 ⑅🍓✧⑅♪✧🌻
🌷【植物苑｜綠園道旁｜稀有㊣樓中樓4+1房平車】
🌿給懂生活的人，一處舒適剛好的家
✨住台中西區30年的艾兒，嚴選值得收藏的安心好宅
✨地段成熟、空間實在、適合長久自住的理想宅
✨坪數最正確◆價格最透明◆服務最用心◆談到最極限
🍃四棟總戶數82戶◆地上9樓地下2層◆ →本棟兩戶配1梯
🌳專任稀有釋出・一年一戶等級🌳
📍地址｜台中市北區篤行路379巷5號
🏡 這不是普通物件，是市場等機會的那種
✨專簽釋出｜社區一年成交不到一戶｛4~5樓去年我們賣掉的｝
✨正樓中樓＋大露台｜市區極稀有產品
✨建商二次施工主臥增建｜實用空間放大｜可使用約40坪🔥
✨每戶皆樓中樓｜我們樓上實際只有三戶 ｛4-5F/6-7F/8-9F｝
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💰 開價：1588萬（含B1平面車位）
📐建坪：43.523坪
📐主建：23.38坪
📐附屬：3.896坪
🚗車位：B1平面車位
🏢樓層：2-3樓 / 9樓
🛏 格局：4+1房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台 + 1露台
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🌟 核心亮點
✔ 正樓中樓設計｜空間分層舒適
✔ 超大露台戶｜可打造私人空中花園🌿
✔ 客廳挑高＋增建｜空間感大幅提升
✔ 一層兩戶｜住戶單純質感佳
✔ 鬧中取靜｜稀有靜巷住宅
✔ 未做任何裝修 ｜原始屋況看的見
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📍黃金地段（強機能＋抗跌性）
🚶♂️步行 3分鐘｜健行國小
🚶♂️步行10分鐘｜科博館・植物園
🚶♂️騎車 3分鐘｜中國醫商圈
🌳下樓即綠園道｜英才公園就在旁邊
🏥鄰近國軍總醫院｜醫療資源完整
🛒轉角雙品牌便利商店｜生活機能滿分
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🔥 這種產品為什麼會賣掉？
✔ 市區「有露台」＋「樓中樓」＝供給極少
✔ 可自住＋可改收租｜產品彈性高
✔ 社區非常稀有釋出｜錯過要再等一年
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📞 專任案件｜歡迎預約搶先看屋
💰 開價：1588萬→ 價格不是限制，喜歡才是重點
我會替您爭取最理想的成交條件。｛不設限 歡迎出價談^^*｝
艾兒｜您在地的房產顧問 🩵
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林艾兒Elle Lin｜ 0939-337-388
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