🎉恭喜您獨具慧眼，選到如此好案件🎉
❤️喜歡先按右上角收藏，有空我們再來約看❤️
✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』
民數記6:24-26 ✝️
🏠 圓成家的夢；找～回家的感覺 👨👩👧 👩👩👦 👨👨👧 👩👦👦 👨👧👧
歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】
堅持做對的事，對的事重複做，重複的事用心做 ，成為值得信賴的人
🔥新青年安心房貸專案🔥
本貸款方案不限首次購屋者申請，凡符合貸款資格條件者，不論為首次購屋，或曾持有房屋且已完成出售或轉讓，均得提出申請。
☑️貸款年限：40 年
☑️貸款額度：1,000 萬
☑️寬限期：5 年
☑️計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％
☑️申請條件：
年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)
申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅
※ 這裡所稱的「無自有住宅」，並非限定第一次購屋者，貸款申請人可以是首購族，或是以出售或轉讓原有名下的房屋，又再重新購屋者。
╔═════════════════╗
🏆頭期款諮詢
🏆貸款諮詢
🏆行情諮詢
🏆代書稅務
🏆多家銀行窗口（公股+民營）
🏆裝潢、搬家公司、水電師傅
🏆實價登入門牌接露3.0
🏆履約保證交易安全
🏆買賣租賃房產相關問題
╚═════════════════╝
❤️出價談❤️獨家！捷運汐東線🔥1年新🎉車位可租✝️龔禎
🔥【必買特點】🔥
「單價破盤5字頭，入主汐止 2025 全新完工 3 房！」 位於社后商圈靜巷，20 戶純住宅精緻社區，享受新屋品質與單純環境。
🚀 贏在起跑點：捷運增值潛力
未來捷運 SB12 站旁：緊鄰汐東線（興建中）汐止社后站。卡位捷運起漲點，自住兼具抗跌增值，置產首選。
交通核心：快速串聯中興、福德商圈，多路公車往返北市通勤極速。
🏠 稀有格局：新成屋高實用空間
標準 3 房 2 衛：主建物約 22 坪實用空間，三間房間皆可放下雙人床，無暗房設計。
稀有雙陽台：客廳附景觀小陽台、後方寬闊工作陽台，通風採光效果極佳。
一層二戶：總戶數僅 20 戶的小型精緻社區。單純不複雜，住戶品質好管理。
平面車位可租：社區一樓設有平面車位可承租（約 $3,500/月），省去買車位的高額貸款負擔。
🛎️ 管理與配備：省心生活
飯店式管理：日班物業代收包裹、信件；垃圾統一集中管理，免追垃圾車。
全新設備：配置天然氣管線，全新落成未住過，省下高昂的老屋翻修費。
📍 地段機能與行情分析
學區紅利：鄰近 北峰國小（步行僅約 3 分鐘），家長接送無壓力，孩子睡眠充足。
商圈核心：緊鄰中興/福德商圈，食衣住行育樂樣樣具備，生活機能極其成熟。
價格優勢：
本案：單價破盤5字頭，優於近一年實登！
區域對比：相較周邊屋齡 4-9 年的隱馥玉、福德 One（55-62 萬）以及采采良品（最高 78 萬），本物件以「全新屋」之姿打出破盤價，CP 值傲視全區。
🏠【偉鉅菁品】🏠
總戶數：20 戶
屋齡：1 年
總樓高：11 樓
土地使用分區：住2
管理費：70元/坪/月
公設比：31.90％
基地面積：164 坪
構造種類：RC
格局與坪數：3房-38坪
車位類別：升降平面
車位數量：12
國小學區：北峰國小
國中學區：樟樹國際實中
廚具：Cleanup，衛浴：INAX，五金：INAX。
公共設施：接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區
車程5分鐘可至汐科火車站，亦有國道一號、三號、五號及環東大道可利用。
🧧介紹親朋好友來買賣房產，絕對會包很大一包🧧
🎉買房不設限，好房不錯過。只要您有喜歡，價格龔禎全力幫您溝通；若有看到其他喜歡的房子，都可以跟我討論，協助您完成成家的夢想，找到回家的感覺🥰
⚠️ 小提醒⚠️
591線上諮詢系統常會延遲很久才收到訊息，無法即時通知即時回覆， 為了避免錯過您寶貴的留言，懇請您務必利用電話及Line聯繫
✨ 為什麼客戶信任我？
🔹 「懂您」比成交更重要
不強迫推銷，只專注聆聽您的真實需求，像朋友一樣給出誠懇建議。
🔹 量身訂製找房策略
從預算、地段到生活習慣，幫您過濾「不適合」，精準匹配理想的家。
🔹 透明無隱憂
所有流程公開清晰，拒絕隱藏成本，讓您每一步都踏實安心。
🔹 全程陪伴不孤單
從看房、議價到交屋，我始終在您身旁，連後續裝修建議都能聊！
🛡️ 7大專業服務，為您護航
需求深聊｜釐清預算與生活偏好，拒絕盲目看房
地段分析｜交通、學區、機能全方位比對，避開踩雷區
嚴選帶看｜篩選「真正適合」的房源，省下您90%時間
價值把關｜提供周邊行情與銀行估價，買貴？不存在的！
貸款助攻｜多家合作銀行，任君挑選最適合您的條件
交易無憂｜從簽約到交屋，專業協調每個細節
長期夥伴｜成交後持續提供市場動態與管理建議
🌱 我的承諾：
「家」的意義，在於您打開門時的笑臉，不只幫您「買到房」，我更想陪您「住進理想生活」。
📞 隨時聊聊，您的置產顧問24小時待機中！
📣請立即撥打不關機專線：☎️ 龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】留言詢問
🥇年度店業績冠軍-台灣菁英獎
🥇季度店業績冠軍
🥇單月兩百萬經紀人員
🥇單月百萬經紀人員
✝️『願榮耀歸於神我們的父，直到永永遠遠！阿們。』腓立比書 4:20 ✝️
🎉聯賣台灣房屋-明湖、東湖、內湖、內科江南、汐止、汐止站前店＋住商中山長安店 🎉❗️真正的連賣團隊❗️永悅團隊❗️
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
日笙不動產仲介有限公司經紀人證號：徐國裕(91)北縣字第00035
