【長期專任委託】文山綠意一樓大露臺 🌿 觀星台北輕鬆成家
市場唯一、獨賣物件
屋主已聘請法律團隊，請勿以各類形式聯繫、打擾屋主與房客!!!
「在繁忙的台北市，給自己留一片能呼吸的天空。」
位於文山區木柵路二段的知名社區「觀星台北」，這間一樓物件擁有極為稀有的約定專用大露臺。
無論是打造私人花園、享受戶外下午茶，或是給毛孩足夠的活動空間，都能在此滿足。
室內格局方正，現狀為原始屋況，最適合想要依照個人風格重新設計裝潢的您，親手打造夢想中的家！
🏡 物件基本資料
地點： 台北市文山區木柵路二段（觀星台北社區）
總坪數： 22.37 坪（權狀坪數）
格局： 2 房 2 廳 1 衛
樓層： 1 樓 / 總樓高 17 樓
特色： 大露臺、室內通風採光佳、原始屋況好發揮
✨ 社區四大優點：為什麼選擇「觀星台北」？
離塵不離城： 坐擁萬坪綠地景觀，環境清幽寧靜，是北市少有的森林系社區。
完善物業管理： 24 小時全天候警衛管理，代收郵件包裹，垃圾集中處理（含管理費內），生活省心。
住戶素質高： 住戶多為教職、公務員及小家庭，鄰里關係單純和諧。
社區接駁機能： 提供往返萬芳醫院等地的社區接駁車，聯外交通更加彈性便利。
🚆 未來增值可期：捷運環狀線南環段 Y3 站
本社區鄰近建設中的捷運環狀線(Google地圖顯示步行約七分鐘)。根據台北市捷運工程局最新規劃，
南環段（含 Y3 站）目前已全面動工，預計於 2031 年完工通車。未來通車後，將串聯文山區與新店區，
通勤效率大幅提升，區域價值蓄勢待發！
💰 輕鬆成家首選：新青安貸款專案
本物件總價帶極具競爭力，非常適合符合「新青年安心成家購屋優惠貸款」資格的買方：
貸款成數： 最高可貸 8 成。
貸款金額： 上限可達 1,000 萬元。
寬限期： 最長可享 5 年（現行政策至 115 年 7 月底截止）。
還款年限： 最長可至 40 年，降低每月還款壓力。
看屋請預約LINE ID : 0938699065 林忠志
林忠志個人簡歷：
專業證照：國家考試合格不動產經紀人、台北市危老重建推動師、租賃住宅管理人員證照
如果您被其他素質低劣的仲介騙怕了，請打給我，我能提供您真正的專業服務
自創品牌用心經營已十餘年、專營台北市精華區不動產租售
從200多萬的套房到數億的豪宅、土地及店面，都是盡心盡力為買賣雙方服務
租賃物件成交案更是不計其數，優質服務不分物件金額高低
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福斯地產股份有限公司 地址：台北市大安區光復南路240巷43號一樓
不動產經紀人：林忠志 北市經證字第02560號 聯絡方式： 093869906
