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“750公尺到【臺南市南區省躬國民小學】,上學超安心,總面積46.81坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

搶手房源屋主直售

新匯灣頂樓海景大2房雙開窗衛浴坡道平車

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單價
23.46萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡9年
型態電梯大樓
管理費2641元/月
公設比45%
主建物
查看坪數說明
車位7.803坪,平面式,已含售金內
首付2成約220萬,月還款28,491元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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房源描述

陳小姐
屋主
打電話

原開價1158萬已經降價為1098萬元, 開價已低於實價登錄價格,屋主自售、免仲介費、誠可議價。

雖然是蛋白區,但離囂不離塵,離新光三越新天地只要10~15分鐘車程,巧妙的兼顧了都市的便利性與郊區的清幽感,用蛋黃區小宅1+1房的價格就能買到實實在在大坪數景觀2房,居住感受更加寬敞舒適

屋況簡介:

1、前方都已是輕屋齡透天厝,日後不會有新蓋大樓遮蔽光照權並可確保在家🉑無拘無束享有絕對隱私權,無需顧慮路人或鄰居視線干擾,享受不需整天緊閉窗簾的自由

2、住頂樓才能徹底解決樓上鄰居樓板噪音干擾等問題。

3、屋內通風採光極佳,白天不需開燈,另雙衛浴皆有開窗,通風且不潮濕

4、室內無橫樑壓頂、無多餘柱體佔空間,活動空間順暢好利用。

5、一層4戶,2部電梯均可直達地下室停車場。

6、社區總戶數133戶,屬中小型社區,住戶相對單純;採用24小時飯店式保全管理垃圾集中清運

7、附近有7-11、全家、全聯、寶雅、寶家生活機能完善;歡喜生態公園,可供散步休憩。

8、1分鐘上86快速道路,快速銜接國一、國三與歸仁高鐵站,南來北往交通便利。離家樂福新仁店或之後的好市多二店大約也只要10分鐘車程。

頂樓搭配無棟距海景、視野遼闊無遮蔽,窗外景色在室內即能一覽無遺,白天的海面波光粼粼,下午夕陽餘暉美的像幅畫,另外不同於城市喧擾紛爭的夜景,在家就像是在渡假般愜意、放鬆,推薦給也深度重視居家生活品質的您。

★屋主自售,誠可議價,請加Line ID跟我聯絡,謝謝。ID:morebeauty9420
(仲介勿擾)

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.8萬(30年)

總售價1,098萬

首付 220萬(20%)

貸款 878萬

利息 147.7萬 (1.062%)

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北歐風22坪
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周邊配套

房屋地址
台南市南區萬年三街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;夜市

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