自售 0903-000-001
價錢實在～售價比實登低～全程銀行履約保證～雙代書～雙方有保障
實價登錄查詢網址
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完全比照地政局正確算法～售價比實登低
桃園市區 面公園一年新屋
四房車｜邊間三面採光｜前後雙陽台｜雙衛開窗
售價含B1平面電動車位
售價用地政局正確算法算。
網路搜尋～(大數據扣車位算房價.讓您遠離房屋單價陷阱)～政局有詳細說明正確算法。
或搜尋 https://reurl.cc/yOj24l 地政局有說明正確算法。
屋主自售 售價比照實登一坪42萬
現在兩房有的價錢都開很高.也不是照實登賣.也不是照地政局正確算法算.如果再加上仲介費轉嫁買方.都是天價了.
很多天價兩房的總空間都還沒這間客廳大.價錢卻開很高。
不照實登.不老實用地政局正確算法算的時代已經過去了。資訊透明.大家又不是不看新聞電視的。
面公園 自售
開價2150
總售價：2150 萬（含 B1 平面大車位＋B1平面機車位）
單價：一坪 42 萬 依地政局正確算法.非灌水價
房屋總坪數絕對不可以用含車位幾句話忽悠過.就想把車位坪數灌水進去房屋坪數裏刻意拉低單價
車位是算一個車位多少的錢。房子才是算坪數的
而且車位很少在漲價的.就算有漲.漲幅也不大。頂多大約50萬.實登都查的到
如果刻意把車位售價抬高也可拉低單坪價。所以要用實登去查車位一個多少
有些把車位坪數灌水進去房屋坪數.又不主動說明正確單價.刻意欺騙無經驗買方.造成低價錯覺
心態一定要正確.不可以泯滅人性欺騙無知
好好做事.好好做人
不要為了賺錢昧著良心。
有些刻意灌水的都不敢把車位坪數寫出來.只會寫含車位.又不主動說明.直接把車位灌水進去欺騙無知買方。
無恥到您問它一坪多少．它還說一坪39.40不正確灌水價。實際上用地政局正確算法都是45~50
甚至更無恥的還會騙買方說價錢就是這樣算。
PS:
總坪數一定要扣掉車位坪數-才是實際坪數。
總價一定要扣掉車位價格-才是實際價格。
實際坪數除以實際價格才是實際售價
如果用灌水的算法-我這一坪才39
用正確算法是42
PS
有一點要特別注意.591上即使有寫車位坪數.價錢顯示的很多也都是不正確的。
一定要再用地政局正確算法去算才正確
地政局有公開正確算法給民眾看和學習
買房
地政局正確算法
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若發現有不肖房仲廣告不實
廣告未註明經記業名稱屬重大違規
照片.環境.與實際不符～公設比亂寫～學校.捷運.公園.距離遠近與事實不符～包含門牌.樓層或門牌之幾號錯誤.或格局圖錯誤亂畫.或使用AI照片皆屬嚴重違規
隱瞞房屋缺陷.或虛報坪數或車位坪數亂寫～或以不實超低價廣告吸引客戶更屬嚴重不實廣告。
或物件已售出未下架～皆屬嚴重違規～除罰款.情節嚴重可吊牌
PS:
車位正確坪數可看樂居實價登錄輸入社區名稱幾樓幾號就看的到.看權狀也看的到。
廣告內容已預知或可知.現在或日後與實際不符～皆屬廣告不實
尤其已預知或可知.現在或日後與實際不符仍為營利意圖騙人可認定為詐欺
發現違規馬上截圖或照相再打地政局檢舉
桃園市地政局-不動產廣告不實檢舉專線
03-332-2101轉5358
或直接寫桃園市.市政信箱.檢舉最快。
把不實廣告截圖拍照附上連結.如果是路邊傳單或掛在牆上布條.直接拍照即可。
若有仲介說它幾年賣幾間.若沒資料舉證不出那幾年賣那幾間.屬嚴重不實廣告重大違規。罰款可能數十萬起跳。
歡迎全國網民踴躍檢舉房仲不實廣告。
房仲自發的免責聲明無法豁免責任～誤導購屋買方可要求終止合約賠償
不動產的風氣要靠大家維持。
個人感覺在桃園市信義房屋風評就還不錯。
🏦 貸款：可貸 8 成，銀行履約保證，交易安心
📐 坪數資訊-四房車
總坪：54 坪
主建：31 坪
車位：7.81 坪
🏢 屋齡：僅 2年，社區二期新成屋
👍用地政局正確算法算
👉 依「實價登錄」價格透明可查。
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