❤「合新大美」為重劃區內少數擁千坪基地的個案，面寬近70米，社區營造氣氛佳，擁有中庭花園，繁華機能中最難能可貴的愜意舒適，是全家人夢想的住家 ❤
✎房屋40.54坪 車位23.41坪 共63.95坪
✎三房雙衛+坡平雙車位
✎屋主精心裝潢、中庭樹海綠意盎然
✎大面落地窗，視野舒適，兼備優質安全的親子居家環境
✎一層2戶，戶數單純
✎約300米內有三間便利店商店 好方便
✎約700公尺步行約9分鐘可至機場線、環狀線捷運新北產業園區站，2站至台北車站、4站板橋車站、9站桃園機場
✎生活採買、小吃商家集中於中原東路(約450公尺)，學區則屬頭前國小、頭前國中
✎附近交通方便，中山高速公路通往各個縣市，暢通無阻。台64[線特一號道]路，北起八里，南迄新店台65線[特二號道路]串連新莊及土城台一線高架橋，約6.6公里開車約13分鐘到台北市
☆★周邊成熟的生活機能★☆
餐飲：Louisa 路易莎咖啡，千葉火鍋，貓愛吃小店海鮮燒烤，八方悅鍋物 ，饗牛二館， Alassio 那裡開始，日日好日早午餐，樂漢堡美式餐廳 LOVSS BURGER，拉亞漢堡，Unicorn Cafe & Bar，肪煎 FAT JAM，晨間廚房，知性廚房，GOZEN Japanese Cuisine & Bar，大加鐵板創作料理，蓮花泰式小吃店，小貓咪早餐店，岩藏鍋， 聊寓 La Vio， Starbucks Coffee星巴克 (新莊思源門市) ，饗饗…等
購物：7-ELEVEN，萊爾富便利商店，OK便利商店，全家便利商店，全聯福利中心…等
銀行：台灣銀行，中國信託商業銀行ATM，永豐銀行，台灣企銀，玉山銀行北新莊分行，新莊區農會，兆豐國際商業銀行，日盛國際商業銀行，兆豐證券股份有限公司，日盛國際商業銀行ATM，第一商業銀行，第一商業銀行ATM，匯豐(台灣)商業銀行，匯豐(台灣)商業銀行ATM，合作金庫銀行，凱基銀行新莊分行，萬泰商業銀行ATM
醫療：康是美，童麗娜皮膚專科診所，杏原藥局，台北醫院…等
休閒娛樂：福基/福美運動公園，市立頭前國小圖書館…等
✿✿✿頭前重劃區生活機能到位、交通便利、正是入駐的好時機✿✿✿
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本廣告由中信房屋捷運新北園區站加盟店(聯友不動產仲介經紀股份有限公司)刊登 經紀人:(89)嘉縣字第9號王振明簽章
★☆本廣告物件提醒☆★
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，是為房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
6.上述公設種類、位置可能與竣工圖不同，本廣告是以現况說明。
7.本物件的坪數計算，取到小數點第二位，採四捨五入的計算方式，坪數的合計，約會有0.01~0.02坪的誤差。
