一、本案左鄰新台17線連接美術館區，右倚翠華路通台積電楠梓廠區，省道新台17線最關鍵路段，南段二期中海路至必勝路，三期至南門圓環，高市工務局目標於2026年底全線完工，將暢通楠梓高大特區、台積電廠區、左營大路商圈接續美術館區發展。

二、陽明交大陸續進駐周邊地區，鄰近美國學校，往高鐵站僅需約3公里，往巨蛋商圈約2公里。

三、本案為頂樓14樓最高樓層，朝中庭永久棟距，座東北朝西南，陽光無遮蔽且通風良好，雙衛浴開窗，屋況良好。

四、鄰居進出單純，一層四戶雙電梯，梯間有開窗，坡道平面停車位，月租金只要700元，即可享有百萬車位，長期承租免再抽籤。

五、低管理費月繳260元，樓下即是管理室，安全有保障，大門外步行就有便利商店，鄰近果貿市場。