🏠 萬華商業區稀有透天，重建潛力大
位於萬華商業區安靜段，生活機能成熟，交通便利。
土地使用分區為第四種特定商業區，建蔽率 75%、容積率高達 800%，發展彈性大。
💡物件特色
・臨路透天，格局方正
・地點鬧中取靜，適合自用或收租
・商業區用地，未來改建潛力強
・可作店住兩用、工作室、倉儲或小型辦公用途
💰投資自用皆宜，入手門檻低、長期增值可期
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月還款11.4萬（30年）
總售價4,380萬
首付 876萬（20%）
貸款 3,504萬
利息 589.3萬 (1.062%)
