1. 核心賣點：板橋人的品牌首選
名師血統： 馥華集團（馥麗建設）出品，板橋在地深耕，品質與增值潛力的代名詞。
高規安全： 結構採 RC 六級制震，居住安心感拉滿。
優質規劃： 一層 6 戶配 2 部電梯，室內樓高 3 米 4，空間感寬敞不壓迫。
稀有三面採光： 衛浴與房間通風採光佳，全棟配備德國 BWT 淨水器及嚴謹防水工程。
2. 環境與景觀：左擁公園，右抱校園
雙面景觀： 前方面對 環河公園 綠地，另一面緊鄰 國光國小，永久棟距視野遼闊。
低密度生活： 位於 AB 分區，街廓整齊、綠覆率高，鄰近 435 藝文特區，生活步調靜謐舒適。
3. 生活機能與交通：重劃區的便利生活圈
交通接駁： * 公車： 步行約 6 分鐘即可搭乘 307、310 幹線，直達府中商圈與板橋車站（五鐵共構）。
自駕： 6 分鐘進板橋核心特區，銜接台 64/65 快速道路及環河西路，雙北通勤無往不利。
日常採買： 鄰近中正路商圈、全聯及傳統市場，滿足所有生活所需。
4. 頂級公設：飯店級居家享受
社區公設規劃豐富且全齡化，包含：
靜態： 咖啡廳、閱覽室、琴房、棋藝室。
動態： 健身房、KTV、兒童遊戲區。
休憩： 空中花園、交誼廳。
由於此案即將交屋，目前正是預售屋換約的最後關鍵期。對於想要入主板橋重劃區、卻又不想等太久預售期的自住客來說，這是一個非常具備競爭力的標的。
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