[物件特色]
🔥松山車站雙鐵生活圈
🔥高樓景觀通風採光佳
🔥 24小時物業保全管理
🔥面後棟看101，大面積採光落地窗
🔥社區質感優、門廳氣派、全天候管理良好
🔥精緻小坪數，頂客/單身貴族精品小宅，自住收租兩相宜
🔥優質學區：松山國小、永吉國中
[地域介紹]
🚇 交通機能｜雙鐵交會、四通八達
步行即可抵達 台北捷運松山新店線 松山站，同時擁有台鐵 臺灣鐵路公司 松山車站雙鐵優勢，通勤族往來台北各區與外縣市相當便利。
此外鄰近 市民大道與 成美橋，車行可快速連接 信義區、內湖區與市中心，交通網絡完整。
🛍 商圈機能｜三大商圈環繞
翔譽101周邊商業活動熱絡，擁有南松山最具代表性的三大生活商圈：
饒河街觀光夜市：台北知名夜市，美食雲集、人潮穩定。
五分埔商圈：北台灣最大成衣批發商圈。
CITYLINK松山店：結合餐飲、購物與休閒的車站型商場。
日常採買則可至 松山市場，生活採買便利。
🌿 休閒綠地｜河濱運動生活
步行即可抵達 彩虹橋與 基隆河河濱公園，擁有完善自行車道與河岸景觀，是南松山居民運動與休閒的重要場域。
🎓 學區環境
本區屬成熟學區，鄰近
松山國小
永吉國中
教育資源穩定。
⭐ 區域發展優勢
南松山生活圈具備三大特色：
1️⃣ 雙鐵交通樞紐
捷運與台鐵交會，通勤便利。
2️⃣ 成熟商圈人潮
饒河夜市與五分埔帶動區域商業活力。
3️⃣ 河濱綠帶生活
基隆河河濱公園提供休閒運動空間。
✅ 總結
翔譽101位於松山站雙鐵生活圈核心，結合交通便利、商圈成熟與河濱綠地環境，周邊生活機能完善，是兼具自住與投資價值的精華地段住宅。
[自我介紹]
您好！我是有巢氏房屋-松山敦化店的王品智
會選擇房地產經紀業的原因是身邊周遭的人對於房地產了解甚少
希望能服務身邊的人，並保持著身為松敦人「松貞柏勁，敦本務實」
對客戶抱持誠信的態度，我可以回答各種問題
包括估價諮詢、稅法諮詢、愛屋委託、不動產說明書製作、簽約流程、價金流程的建議和意見
無論您對什麼感興趣，我都會盡力回答您的問題
以最好的方式為您提供幫助。感謝您願意把機會給品智！
LINE ID：0928589291聯絡方式：0908570875
